Застройщик «Терминал-Ресурс» дал старт программы «Квартира в зачёт». Услуга востребована теми, кто хочет улучшить жилищные условии и использовать для новой покупки средства с продажи имеющегося жилья.
Технически — это две разные сделки, но проходят они одновременно, в этом заключается существенная экономия времени и очевидное удобство.
Застройщик не реализовывает квартиру самостоятельно, для этого привлекается надёжное агентство-партнёр, которое определяет рыночную стоимость, выставляет квартиру на продажу и берёт на себя сопровождение сделки. У покупателя есть возможность забронировать за собой понравившуюся квартиру и зафиксировать её стоимость.
На первом этапе нужно выбрать квартиру в готовых или строящихся «Образуемых кварталах». Затем представители агентства-партнёра произведут оценку вашей недвижимости. Договор на оказание агентских услуг по продаже и договор долевого участия или купли-продажи новостройки заключается одновременно. При этом за новоё жильё покупатель вносит минимальный первоначальный взнос, он поступает на защищённый эскроу-счёт покупателя. После этого Договор долевого участия регистрируется в Росреестре. В среднем продажа на вторичном рынке происходит за три месяца. За этот период недостающая сумма за новостройку должна поступить на эскроу-счёт. Это деньги от продажи имеющейся квартиры.
Если квартира за этот срок не продана, с клиентом может быть заключено дополнительное соглашение, в котором будут указаны новые сроки. При необходимости на недостающую сумму оформляется кредитный договор. Бронирование квартиры, услуги агентства, помощь кредитного специалиста, а также юридическое сопровождение сделки при покупке «в зачёт» предоставляются бесплатно.
Отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru