Земельный участок площадью 17597 кв.м, п. Шушары, Пулковское, участок 450
К покупке предлагается земельный участок расположенный в общественно деловой зоне по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, участок 450, кадастровый номер участка 78:42:1850206:1367, площадь земельного участка 17 597 кв.м.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524) расположен в зоне ТД 1-2_2 - общественно-деловая зона.
Виды объектов, которые разрешено размещать на земельном участке в соответствии с п. 2.107.3 Правил землепользования и застройки:
|
N п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Код |
|---|---|---|
|
Основные виды разрешенного использования |
||
|
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
|
3 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
|
4 |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
|
5 |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
|
6 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
|
7 |
Общежития |
3.2.4 |
|
8 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
|
9 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
|
10 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
|
11 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
|
12 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
|
13 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
|
14 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
|
15 |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
|
16 |
Государственное управление |
3.8.1 |
|
17 |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
|
18 |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
|
19 |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
|
20 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
|
21 |
Деловое управление |
4.1 |
|
22 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
|
23 |
Рынки |
4.3 |
|
24 |
Магазины |
4.4 |
|
25 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
|
26 |
Общественное питание |
4.6 |
|
27 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
28 |
Служебные гаражи |
4.9 |
|
29 |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
|
30 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
|
31 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
|
32 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
|
33 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
|
34 |
Водный спорт |
5.1.5 |
|
35 |
Связь |
6.8 |
|
36 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
|
37 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
|
38 |
Внеуличный транспорт |
7.6 |
|
39 |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
|
40 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
41 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
42 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Условно разрешенные виды использования |
||
|
43 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
|
44 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
|
45 |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
|
46 |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
|
47 |
Заправка транспортных средств* |
4.9.1.1 |
|
48 |
Обеспечение дорожного отдыха* |
4.9.1.2 |
|
49 |
Автомобильные мойки* |
4.9.1.3 |
|
50 |
Ремонт автомобилей* |
4.9.1.4 |
|
51 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
|
52 |
Склады |
6.9 |
|
53 |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
|
54 |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
|
55 |
Водный транспорт |
7.3 |
Согласно действующему законодательству, правообладателем земельного участка самостоятельно осуществляется выбор вида разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий, путем подачи заявления Единый государственный реестр недвижимости (услуга предоставляется на безвозмездной основе). Также определен порядок получения разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Земельный участок имеет все необходимые условия для инженерного обеспечения объектов. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.
По всем вопросам, связанным с приобретением земельного участка, просим обращаться по нижеуказанным контактам:
Егорова Кристина Алексеевна, руководитель проектов, тел. (812) 611-09-32, email: bka@devcent.ru
Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, участок 450
Кадастровый номер: 78:42:1850206:1367
Площадь участка: 17597 м2