Земельный участок площадью 35098 кв.м, п. Шушары,территория предприятия Шушары уч. 745 (Центральный), участок 9, участок 3
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524) расположен в зоне ТС2 – зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Виды объектов, которые разрешено размещать на земельном участке в соответствии с п. 2.107.3 Правил землепользования и застройки:
|
N п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Код |
|---|---|---|
|
Основные виды разрешенного использования |
||
|
1 |
Скотоводство |
1.8 |
|
2 |
Птицеводство |
1.10 |
|
3 |
Рыбоводство |
1.13 |
|
4 |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
|
5 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
|
6 |
Питомники |
1.17 |
|
7 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
|
8 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
|
9 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
|
10 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
|
11 |
Приюты для животных |
3.10.2 |
|
12 |
Рынки |
4.3 |
|
13 |
Служебные гаражи |
4.9 |
|
14 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
|
15 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
|
16 |
Внеуличный транспорт |
7.6 |
|
17 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
18 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
19 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Условно разрешенные виды использования |
||
|
20 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
|
21 |
Магазины |
4.4 |
|
22 |
Общественное питание |
4.6 |
|
23 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
|
24 |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
|
25 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
|
26 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
|
27 |
Связь |
6.8 |
|
28 |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
|
29 |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
|
30 |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Согласно действующему законодательству, правообладателем земельного участка самостоятельно осуществляется выбор вида разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий, путем подачи заявления Единый государственный реестр недвижимости (услуга предоставляется на безвозмездной основе). Также определен порядок получения разрешения на условно разрешенный вид разрешенного использования.
На прилегающей территории расположены действующие предприятия, складские комплексы, логистические комплексы, станции технического обслуживания, магазины непродовольственных товаров и иные объекты производственного назначения.
Участок имеет все необходимые условия для инженерного обеспечения объектов. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.
Доступ к земельному участку осуществляется по асфальтированному проезду, примыкающему к Пушкинской улице.
По всем вопросам, связанным с приобретением земельных участков, просим обращаться по нижеуказанным контактам:
Егорова Кристина Алексеевна, руководитель проектов, тел. (812) 611-09-32, email: bka@devcent.ru
Адрес: Санкт-Петербург, п. Шушары,территория предприятия Шушары уч. 745 (Центральный), участок 9, участок 3
Кадастровый номер: 78:42:0015105:3550
Площадь участка: 35098 м2