Потребности современных семей за последние годы сильно изменились. Кроме удачного места, цены и площади есть и другие важные критерии, которые стоит учесть.
Не каждый жилой комплекс можно назвать семейным, даже если в нем большие квартиры, рядом есть детские площадки, места для прогулок, школы. Важными оказываются и, на первый взгляд, бытовые мелочи, а также социальная обстановка на территории района. Сочетание этих факторов делает малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга удобным местом для жизни семей с детьми.
Безопасность
Хороший двор в семейной новостройке – это безопасный двор. Именно поэтому сейчас принято проектировать дворы без машин и, по возможности, закрывать их территорию. Когда двор защищён от доступа посторонних, жители могут без опаски отправлять детей гулять. В «Образцовых кварталах» дома конфигурацией образуют закрытые дворы, а решение об установке ограждений принимают сами жители. В первых новостройках ограждение уже установлено, для следующих жилых комплексов выполняется разработка и согласование проектов ограждающих конструкций. Концепцию «двор без машин» застройщик «Терминал-Ресурс» реализует с седьмого комплекса.
Своя «социалка»
В семейных кварталах школа, садик и поликлиника должны быть расположены в шаговой доступности. Чтобы до них спокойно можно дойти пешком или отпустить ребенка одного, если он достаточно взрослый. На Царскосельских холмах, где строятся «Образцовые кварталы», уже работают три садика и две общеобразовательные школы – на 550 и 825 мест. Также на территории проекта работают несколько частных школ.
Для жителей «Образцовых кварталов» работает детская поликлиника, в декабре девелопер «Терминал-Ресурс» ввёл в эксплуатацию поликлинику ля взрослых. После ого, как её оснастят всем необходимым оборудованием, она откроется для всех жителей отделения Пулковское посёлка Шушары.
Дворы и площадки
Во всех дворах «Образцовых кварталов» установлены детские игровые комплексы, спортивные площадки и зоны отдыха. Безопасные, экологичные объекты мотивируют детей на активные развивающие игры, а взрослых – на общение и прогулки. Во дворе и на прилегающей территории производится благоустройство и озеленение – застройщик заботится комфортной среде для семей с детьми.
Доступная среда
Комфорт проживания в доме складывается из деталей. Незаметные на первый взгляд, они обеспечивают доступность и повышают качество жизни для семей с маленьким детьми. Это решения продуманы застройщиком при проектировании и реализованы во всех жилых комплексах под брендом «Образцовые кварталы». В частности, несмотря на малоэтажность, дома оснащены лифтами. Вход в подъезд находится на уровне земли, и лифт установлен с нулевого этажа. Значит, жителям с маленькими детьми на руках, колясками, сумками, велосипедами не придётся преодолевать порожки и ступени.
В «Образцовых кварталах» просторные входные группы, максимальное остекление которых обеспечивает естественный свет. В подъездах установлены датчики движения, а в новых жилых комплексах внедрены элементы системы «умного дома». Заходить в подъезд и пользоваться лифтом можно будет без ключей, достаточно установить специальное приложение и установить в нём свои параметры.
Входные двери в «Образцовых кварталах» оборудованы доводчиками с фиксаторами: при открывании на определенный угол доводчик фиксирует дверь и не закрывает ее. Чуть позже она закрывается самостоятельно. Дверные проемы расширены, что значительно облегчают жизнь не только мамам с колясками, но и тем, кто катается на велосипедах и самокатах, пожилым и людям с ограниченными возможностями. Пешеходные дорожки имеют поребрики высотой 50 мм, чтобы коляска или велосипед не съехали на газон и не перевернулись. Места заезда с дорожного полотна на тротуар – 15 мм, это оптимальная высота для детей и маломобильных взрослых.
Планировки
Традиционно считается, что чем больше площадь квартиры, тем лучше она подходит для семейных покупателей. Но реальность такова, что семья с ребёнком часто приобретает однокомнатную квартиру. В таком случае на первый план выходит планировка. В «Образцовых кварталах» предлагаются как классические квартиры, где кухня меньше жилой комнаты, так и европланировки – с большой кухней-гостиной. Такие «евродвушки» открывают владельцам больше возможностей для создания дополнительного полезного пространства – со спальным местом, кабинетом или зоной для отдыха.
В квартирах предусмотрены места под гардеробные и большие санузлы. Лоджии и балконы остеклены, их площадь – до 8 кв. м. Застройщик предлагает несколько вариантов планировочных решений для разных типов квартир, их можно взять за основу и создать свой индивидуальный дизайн-проект, с учетом состава семьи и своего жизненного сценария.
Социальное окружение
В малоэтажных жилых комплексах формируется более благополучная социальная среда и добрососедская атмосфера. Большинство жителей – семьи с детьми, соседи знают друг друга, проще решаются совместные бытовые вопросы. В этом случае жить семьям с детьми не только комфортнее, но и спокойнее.
Квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», +7 (812) 565-21-20, devcent.ru