Льготная ипотека, эргономичные планировки, экономия на квартплате – и это далеко не все преимущества новых жилых комплексов.
Задумавшись об улучшении жилищных условий, едва ли не первый вопрос, который задают себе петербуржцы, что предпочесть – переехать в новостройку или выбрать жильё на вторичном рынке? У обоих вариантов есть свои особенности и преимущества, многое зависит и от конкретной ситуации в жизни покупателя. Но чаще всего работает правило: чем новее дом, тем он технологичнее и тем удобнее квартира для жизни. Обсудим самые важные для покупателя моменты, которые можно найти только в строящихся или недавно сданных домах.
Современные материалы
В последние десятилетия технологии строительства развиваются очень активно, появляются новые строительные и отделочные материалы с улучшенными свойствами. Поэтому новые дома значительно отличаются от тех, что строились еще лет 10-15 назад. Они теплее, тише, уютнее и внешне гораздо более привлекательны. Например, в малоэтажных комплексах «Образцовые кварталы» несущие стены возведены из монолитного железобетона, а ограждающие конструкции – из поризованного крупноформатного камня. Поризованный камень обладает высокими теплоизоляционными свойствами, увеличивает тепловую защиту здания и исключает появление «мостиков холода». Благодаря пористой структуре и экологически чистому материалу керамические камни поддерживают здоровый микроклимат в помещении.Новации используются не только в процессе строительства, но и во время отделки. Так, на лестничных маршах «Образцовых кварталов» используется полимерное наливное покрытие – прочное и удобное, но при этом не требующее особого ухода. А стены в холлах, подъездах и коридорах покрыты специальной экологичной декоративной штукатуркой с добавлением частиц наносеребра. Такое покрытие выглядит стильно и современно. При этом оно устойчиво к различным загрязнениям, его легко отмыть или отреставрировать.
Инженерная «начинка»
Коммуникации в новых домах давно перестали быть просто системой труб. Сегодня это еще и «умное» энергосберегающее оборудование, которое облегчает жизнь собственникам и помогает коммунальщикам обслуживать здание. С каждым новым проектом застройщики совершенствуют инженерные системы. Так, в новых «Образцовых кварталах», увеличена система диспетчеризации и повышена инженерная безопасность. Подвальные помещения, индивидуальные тепловые пункты, водомеры оснащены большим количеством датчиков, которые будут контролировать режимы работы инженерных систем и предупреждать о малейших неисправностях, нештатных ситуациях или протечках. Если возникнет проблема, сразу же сработает сигнализация и информация поступит в диспетчерскую службу.
Снижение платы за «коммуналку»
Сочетание современных технологий и определенных инженерных решений позволяет строить дома с высоким классом энергоэффективности. Это показатель, по которому можно понять, сколько тепла теряет здание. В старых домах потери тепла могут составить 30-50%, из-за холодных стен, сквозняков, плохой изоляции коммуникаций. В новостройках выполнено утепление наружных стен и установлены качественные стеклопакеты. В некоторых проектах застройщики используют автономную систему отопления. Например, «Образцовые кварталы» отапливаются с помощью крышных газовых котельных по системе теплых водяных полов. В каждом жилом помещении установлен терморегулятор, с помощью которого можно установить комфортную температуру. Летом котельная работает на минимуме, зимой – автономно переключается на нужный режим в зависимости от наружной температуры. Это помогает не потреблять тепло впустую. В итоге жители экономят порядка 30% и больше на оплате теплоресурсов по сравнению с расходами на ЖКУ в старых домах.Планировки и дизайн
Каждый хочет в своей квартире организовать пространство «под себя». Не всегда планировка это позволяет. Согласовать перепланировку не так уж и просто. В новостройке больше возможностей подобрать для себя подходящее планировочное решение и организовать жизненное пространство с учётом своего режима. В «Образцовых кварталах» представлены проекты как со свободными планировками, так и классические – с отдельной кухней и гостиной. Можно воплотить свои идеи, обратиться к дизайнеру или воспользоваться планировочными решениями, предложенными застройщиком. Для каждого типа планировки в «Образцовых кварталах» разработаны дизайн-проекты для разного состава семьи. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а значит, ремонт можно будет сделать быстрее и дешевле.Выгодные условия покупки
Если вам подходит программа «Семейная ипотека», приобрести квартиру в новостройке можно со ставкой 6%. Кроме того, в «Образцовых кварталах» действует система скидок до 500 тысяч рублей и индивидуальная рассрочка под 0%.* Подробные условия акций опубликованы на сайте застройщика.Сроки акции: 01.12.2024 – 31.05.2025.
Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru