Ноу-хау, что еще совсем недавно были доступны лишь жителям элитных проектов или частных домов, постепенно приходят в новостройки комфорт-класса. Технологии создают благоприятную среду обитания для жителей проекта, помогают экономить ресурсы и снижать расходы в процессе эксплуатации зданий. А в глобальном смысле речь идет о безопасности, удобстве и здоровье жильцов.
Многослойные фасады
Многослойная теплоизоляционная фасадная система жилых домов – уже не новшество. Инновации в этой области касаются улучшения и проработки деталей, которые в итоге продлевают срок службы фасадных конструкций и улучшают их теплоизоляционные свойства. Например, постоянно совершенствуется система утепления. В «Образцовых кварталах» используется система Capatect от немецкого производителя Caparol. Все ее компоненты специально подобраны друг к другу, испытаны и соответствуют европейским стандартам. Зимой она удерживает тепло внутри, а холод снаружи, а летом, наоборот, не пропускает в помещение зной и жару. Получается, что в квартире круглый год поддерживается комфортный микроклимат.
– При наружном утеплении стен с помощью теплоизоляционных материалов точка росы –температура, при которой образуется конденсат – расположена за пределами стены, в утеплителе, – рассказывает генеральный директор генподрядной организации ООО «Ресурс-Инт» Сергей Печников. – Оставаясь сухими, стены защищены от сырости, промерзания и образования грибка.
Энергоэффективные окна
После того, как появились пластиковые окна со стеклопакетами, многие из нас не ждут от оконных конструкций ничего принципиально нового. И напрасно! Стеклопакет стеклопакету рознь. Возможно, внешне конструкции и правда похожи, но с точки зрения характеристик они очень отличаются. Среди семейства пластиковых окон есть как простые и дешёвые варианты, так и представители премиального качества.
В качественных оконных системах сегодня используются теплопакеты с низкой теплопроводностью и стекло с защитным напылением. В «Образцовых кварталах» устанавливаются качественные двухкамерные стеклопакеты.
– На внешнее по отношению к улице стекло нанесено экологически безопасное тончайшее напыление, – продолжает Сергей Печников. – Подобно прозрачному фильтру, оно пропускает ценную «световую» часть солнечного спектра и отражает обратно в квартиру тепловую энергию от отопительных приборов. Тепло остается внутри помещения. По тому же принципу окна работают летом – не пропускают в помещение солнечный зной. При этом межстекольное пространство стеклопакетов заполнено инертным газом аргоном – он утепляет конструкцию на 10-15% и увеличивает звукоизоляцию. Современные окна умеют «дышать», самостоятельно проветривая помещение с помощью специальных климатических клапанов.
Бесшумные и экономичные лифты
Наличием в жилом доме лифта сегодня никого не удивишь. Но лифт в малоэтажных домах – явление довольно редкое. В каждом четырехэтажном комплексе «Образцовых кварталов» установлены плавные грузопассажирские лифты, которые характеризуются практически бесшумной работой. Лифты, которые устанавливает девелопер, не только соответствуют самым строгим стандартам надежности, прочности и экологичности, но и позволяют поддерживать общую энергоэффективность в здании. Лифтовое оборудование обладает усовершенствованными движущими и тяговыми механизмами, модернизированной функцией ожидания и уменьшенной массой, а значит потребляет значительно меньше энергии, чем похожие модели.
Теплые водяные полы
Ещё недавно использование тёплых водяных полов в многоквартирных проектах в нашей стране считалось необычным и смелым решением. Водяные теплые полы устанавливались в основном в частных домах. Застройщик «Терминал-Ресурс» стал одним из первых, кто внедрил данную технологию в своих жилых кварталах вместе с крышными газовыми котельными. В Европе подтверждённый срок эксплуатации тёплых водяных полов уже более 50 лет. Технология отлично себя зарекомендовала и в России, сейчас её применяют несколько крупных строительных компаний, в том числе лидеры рынка, а покупатели новостроек, которые попробовали удобство водяных полов, выбирают проекты только с ними. Правда, не во всех случаях это возможно: многоэтажные жилые комплексы по-прежнему подключают к центральной системе отопления, монтировать теплые водяные полы в них запрещено.
Квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719-19-19, devcent.ru