Напоминаем о важных и не всегда очевидных моментах, которые сделают жизнь спокойной, комфортной и безопасной. Особенно, если вы планируете длительный отпуск.
Современному жителю мегаполиса важна не только транспортная доступность и развитая инфраструктура рядом с домом, но и уровень безопасности жилья. На примере малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга мы подготовили чек-лист, по которому можно оценить безопасность квартиры, жилого комплекса и района.
Двор
Комфорт и безопасность жилого комплекса во многом зависит от количества жильцов. В малоэтажных «Образцовых кварталах» плотность населения невысокая, соседи знают друг друга в лицо, поэтому чувствуют себя защищеннее. У жильцов есть ощущение принадлежности не только к собственной квартире, но и в целом к дому, а значит им небезразлично, что происходит на лестничной площадке, в парадной, во дворе. Поэтому им легче договориться о внедрении дополнительных мер безопасности, например, установке систем видеонаблюдения. Кстати о парадных: в «Образцовых кварталах» они полностью остекленные, со стороны улицы жителям видно, что происходит внутри. Начиная с седьмого комплекса, «Образцовые кварталы» имеют закрытые для въезда машин дворы, что существенно повышает уровень комфорта и безопасности.
Входная дверь
Надежная входная дверь служит главный «барьером» между внешним миром и домашним уютом, от них во многом зависит спокойствие и безопасность. В квартирах «Образцовых кварталах» установлены противопожарные металлические входные двери. Они качественны и долговечны, имеют современный эстетичный внешний вид и увеличенное по ширине полотно, чтобы было удобно не только входить-выходить, но и заносить мебель.
Окна
С окнами связано сразу несколько вопросов безопасности дома. Во-первых, это прочность и надежность, особенно если предусмотрено панорамное остекление. В «Образцовых кварталах» установлены надежные стеклопакеты, которые шире и выше, чем обычные окна, поэтому пропускают больше света. Инновационная конструкция летом защищает квартиры от перегрева, а зимой сохраняет тепло. Клапаны микропроветривания обеспечивают приток свежего воздуха и препятствуют образованию конденсата. Уезжая в отпуск, можно спокойно закрывать окна – проветривание будет продолжаться. На остекленных балконах установлен плотный триплекс, который не только пропускает максимум света в помещение, но и выполняет защитную функцию. Рекомендуется окна снабдить специальными ограничителями или замками – это связано с безопасностью детей и домашних питомцев.
Датчики
Датчики дыма (пожарные извещатели), датчики протечек и движения – полезные устройства, которые способны своевременно привлечь ваше внимание к неприятным происшествиям в квартире. Существуют модели с разным функционалом, работающие от сети, и беспроводные, на батарейках. Суть действия проста: при попадании в датчик дыма воздуха со значительной примесью дыма раздается звуковая сигнализация. Если в датчик протечки попадет вода, он даст сигнал и система перекроет воду. «Умные» датчики движения в дверных и оконных проемах шлют оповещение на смартфон, если обнаружат вторжение. Если в доме есть датчики отключения электроэнергии, то можно не беспокоиться за оставленный утюг, включенную духовку и так далее. Можно установить общий сенсор, который будет перекрывать электричество во всей квартире или в определенных местах. Либо же использовать смарт-розетку, которую не требуется подключать к общей электросети квартиры, ее можно выключить с помощью смартфона или планшета. Если же вы далеко, а на смартфон пришло оповещение, можно попросить проверить квартиру родных или соседей.
Гидроизоляция «мокрых» зон
В ванной и санузле обязательно должна быть сделана гидроизоляция. Она защищает от протечек: влага не попадёт внутрь строительных конструкций, в том числе в стяжку. В «Образцовых кварталах» квартиры сдаются с уже выполненной гидроизоляцией санузла. Значит, меньше рисков залить соседей, стяжка и штукатурка останутся сухими, на них не появятся грибок или плесень, не будет коррозии, они дольше прослужат без ремонта.
Сигнализация
Большинство квартирных взломов и краж происходят в отсутствии владельца. К сожалению, в этих ситуациях далеко не всегда помогают качественные замки и стальные двери. Предотвратить проникновение в дом можно при помощи охранной сигнализации. Управление такой системой осуществляется через удобное мобильное приложение. В случае «ЧС» уведомление о проникновении преступников в квартиру незамедлительно поступит на пульт охраны и владельцу квартиры. Видеонаблюдение позволяет следить за обстановкой в квартире в режиме реального времени. Если вы задерживаетесь на работе допоздна, ночуете вне дома или бываете в командировках, позаботьтесь об автоматическом включении света вечером в ваше отсутствие – для этого помогут лампы с таймером, умные розетки и так далее. Это создаст видимость того, что дома кто-то есть, и снизит риск визита недоброжелателей.
Отдел продаж квартир в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru.