Потребность в безопасности – базовая для человека. Защитить свои жизнь и здоровье, сохранить своё имущество – естественное желание современного горожанина. В малоэтажных комплексах «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга проще оградить себя и близких от внешних угроз. Жители чувствуют себя спокойнее и увереннее благодаря низкой плотности населения, благополучной социальной среде, современным технологиям, которые внедряет девелопер – компания «Терминал-Ресурс».
Видимая защита
Очевидный способ обеспечить безопасность жилого комплекса – установить по его периметру ограждение. Это позволяет ограничить доступ на придомовую территорию чужих людей, обеспечить сохранность газонов и зеленых насаждений. Решение об установке ограждений на территории малоэтажных комплексов «Образцовые кварталы» принимают жители на общих собраниях. В части «Образцовых кварталов» ограждение уже установлено, в новых жилых комплексах управляющая компания приступает к разработке проектов ограждений по каждому из этих кварталов. Все ограждения имеют высоту 1,8 м и гармонично сочетаются с фасадами и обликом жилых домов.
Безопасный двор
В последние годы распространение получила концепция «двор без машин». Корпуса домов располагаются таким образом, чтобы внутри можно было организовать приватное пространство для жителей. Начиная с седьмого жилого комплекса в «Образцовых кварталах» реализована концепция «двор без машин». Проезд во двор предусмотрен только для транспорта экстренных служб. Парковочные места и проезды вынесены за пределы дома, на прилегающую территорию со стороны улицы. При этом малоэтажная застройка обеспечивает своим обитателям уют, приватность и атмосферу спокойствия. В «Образцовых кварталах» создать безопасную среду позволяет маловажность и низкая плотность застройки, плотность населения. Большинство жителей – семьи с детьми, проживают на своей жилплощади постоянно, соседи знают друг друга в лицо, что позволяет установить доверительные и добрососедские отношения.
Видеонаблюдение
К камерам в общественных местах жители крупных городов давно привыкли и все чаще хотят, чтобы видеонаблюдение было организовано и на территории жилого комплекса. Камеры обеспечивают не только безопасность, но и помогают в вопросах поддержания порядка, поиска нарушителей, например, если во дворе случилось мелкое ДТП и виновник происшествия скрылся. На территории «Образцовых кварталов» видеонаблюдение устанавливается по итогам решений общих собраний жильцов. Если жители приходят к согласию и готовы вложиться в дополнительные меры безопасности, управляющая компания помогает в установке систем видеонаблюдения.
Записи с камер хранятся на сервере управляющей компании в течение определенного времени. При необходимости их можно запросить в управляющей компании. Впрочем, для этого есть определенные требования. К примеру, в «Образцовых кварталах» доступ к архивным записям предоставляется по заявлению, в котором нужно указать место нарушения, предполагаемое время, обстоятельства правонарушения. Просмотр проводится в помещении аварийно-диспетчерской службы. Запись на цифровом носителе УК предоставляет по письменному запросу правоохранительных органов.
Сигнализация
Избежать неприятных и угрожающих ситуаций можно с помощью видеоглазка и сигнализации. Использовать видеоглазок для наблюдения можно, но при его установке важно учитывать права соседей на неприкосновенность частной жизни и не фиксировать входы в их квартиры без согласия. Предотвратить проникновение в дом можно при помощи охранной сигнализации. Управление такой системой осуществляется через удобное мобильное приложение, а уведомление о проникновении преступников в квартиру незамедлительно поступит в Росгвардию или другую охранную организацию, с которой заключен договор. За обстановкой в квартире владелец может следить в режиме реального времени.
Бдительность
Не стоит забывать, что ответственность за свое имущество и безопасность во многом зависит от самих граждан. В последнее время участились телефонные звонки от мошенников, представляющихся работниками сферы ЖКХ, сотрудниками управляющей компании, Ленэнерго, аварийных служб, Энергосбыта и так далее. Они предлагают проведение каких-либо проверок, льготной замены индивидуальных приборов учета (счетчиков электроэнергии, воды, домофонов), льготную регулировку окон, постановку на очередь для замены сантехнических изделий по акции и многое другое. Заканчивается подобная «помощь» потерей денег.
Сотрудники ООО «Управляющей компании «Капитель», которая обслуживает «Образцовые кварталы», не звонят жителям с предложением услуг. Технические работники, диспетчеры аварийно-диспетчерской службы должны иметь соответствующие служебные удостоверения (бейджи), носить фирменную одежду. Если вам поступил звонок якобы от вашей управляющей организации, не спешите пускать «сотрудников» в дом, соглашаться на услуги и тем более их оплачивать. Свяжитесь со своей обслуживающей организацией по официальным контактам и уточните информацию.
Квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», +7 (812) 565-21-20, devcent.ru