У покупателей недвижимости разных возрастов разные приоритеты при выборе жилья. Но некоторые запросы остаются неизменными независимо от возраста.
Времена и вкусы
Теория поколений появилась в 90-х годах прошлого века и суть ее в следующем: каждые 20-25 лет рождается новое поколение людей, которое отличается от предыдущего и последующего убеждениями, ценностями и поведением. Это изучают социологи, экономисты, психологи. Людей, родившихся с 1963 по 1983 годы, принято называть представителями поколения Х. Представители поколения Y (так называемые миллениалы) появились на свет в период с 1983 по 2000 годы. Именно они сегодня – основные покупатели жилья. Родившееся в нулевых поколение Z еще мало изучено социологами, но скоро оно выйдет на рынок недвижимости. Вкусы и требования к будущему жилью у каждой возрастной группы разные, но в Петербурге есть жилые комплексы, подходящие самым разным людям. Один из таких проектов – малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» на Царскосельских холмах в Пушкинском районе. Их строительство ведет специализированный застройщик «Терминал-Ресурс».Метры нового поколения
Когда-то было достаточно просто иметь собственную жилплощадь, о ее качестве и комфорте думали совсем не в первую очередь. За последние годы многое изменилось. На рынок вышло новое поколение – те самые миллениалы, с новыми запросами и предпочтениями.– Представители поколения Y мобильны, они любят путешествовать, им важна личная свобода, они хотят играть активную роль в жизни общества, а вокруг себя предпочитают видеть людей со схожими взглядами на жизнь. Эти черты объединяют миллениалов. И, конечно, они влияют на выбор жилья, – говорит психолог Елена Лукьянова.
Миллениалы, как правило, более требовательны к приобретаемой квартире. Они привыкли к большому выбору и хотят иметь жилье, отвечающее их потребностям. Чтобы найти лучшее за свои деньги, в расчет берутся самые разные критерии – социальное окружение, возможности для прогулок, удобство парковки и даже размер «коммуналки».
– Выбор квартиры стал более осознанным. Покупателям важен район, они хотят видеть в доме современные парадные, качественное благоустройство, удобное место для парковки. Они ценят индивидуальный подход и эргономичные планировки, –говорит руководитель отдела продаж малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» Елена Тян. - Представители поколения Y готовы поступиться лишними квадратными метрами, но выбрать жилье «под себя», в том месте, где им приятно и нравится жить. Основная часть покупателей-миллениалов интересуется однокомнатными и двухкомнатными квартирами с просторными кухнями гостиными.
Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» эту тенденцию учитывает и в своих новых проектах – малоэтажных комплексах «Образцовые кварталы№. В них представлен большой выбор однокомнатных квартир и «евродвушек».
Вечные ценности
Образ жизни и устремления с возрастом меняется. С появлением детей стремление путешествовать и открытость к новым знакомствам уступает место заботе о собственном домашнем очаге и безопасности семьи. Это характеризует так называемое поколение Х.– После рождения ребенка ценности меняются, а значит и представление об идеальном доме меняется тоже. На первый план выходит безопасность, комфорт, развитая инфраструктура, – говорит Елена Лукьянова. – Именно поэтому многие молодые пары меняют жилье после пополнения семейства.
Улучшение жилищных условий – процесс закономерный, но довольно затратный, особенно в нынешних условиях. Поэтому дальновидные покупатели ищут такое жилье, которое не пришлось бы менять часто, на разных этапах жизни.
– Сегодня ты молод, любишь спонтанность и лёгок на подъём, а завтра требуется спокойное место для сна и детская для ребенка. В наших жилых комплексах предусмотрены свободные планировки, в которых жизненное пространство можно организовать в зависимости от своих потребностей, – добавляет Елена Тян.
Расположение малоэтажных «Образцовых кварталов» можно назвать универсальным. Жилые дома находятся в 20 минутах езды от станций метро «Московская» и «Звёздная», и в получасе езды от центра Петербурга. Строительство ведётся в Пушкинском районе –одном из благополучных и зеленых районов города. 10-15 минут занимает дорога до царскосельских дворцов и парков.
Ну а как же поколение Z, которое сейчас «наступает на пятки» миллениалам? Они уже начинают приобретать своё первое собственно жильё – кто-то самостоятельною в рассрочку или с ипотекой, кто-то – с помощью родителей. Их ожидая от недвижимости понятны: хорошая экология, высокие технологии, развитая инфраструктура. Всё это тоже есть в «Образцовых кварталах».
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж СЗ «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru