Правительство РФ обсуждает инициативу выдавать «Семейную ипотеку» только в регионе прописки.
Причина – перекос инвестиций в пользу столичных регионов. Мнение экспертов на этот счёт разделись: одни считают, что это изменение правил положительно скажется на региональных рынках недвижимости, другие уверены – нововведение не охладит спрос в наиболее привлекательных для проживания и инвестиций регионах. Но приобретать жильё с семейной ипотекой станет сложнее, и заёмщики начнут искать способы обойти новое требование.– Наши объекты пользуются устойчивым спросом у жителей регионов, которые планируют переезд или приобретают жильё для детей-студентов, да и просто инвестируют в надёжный продукт, – говорит руководитель отдела продаж ЖК «Образцовые кварталы» Елена Тян. – Хотя доля иногородних покупателей относительно небольшая, порядка 15%, для нас «Семейная ипотека» – самый эффективный инструмент продаж, а для людей – реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Переезжая из маленьких городов, они предпочитают спокойные районы с малоэтажной застройкой, в которых можно комфортно жить и пользоваться возможностями мегаполиса.
За несколько лет действия программы условия льготного кредитования несколько раз менялись, но спрос на услугу остаётся стабильно высоким. Ожидается, что правила изменятся в I квартале 2026 года. Оформить жилищный кредит по ставке 6% можно будет только там, где у заемщика есть постоянная регистрация.
* Условия предоставления «Семейной ипотеки»: гражданство РФ, минимальный первоначальный взнос от 20,1%, наличие ребёнка до шести лет включительно или ребенка с инвалидностью до 18 лет. Программа распространяется на объекты, строящиеся по 214-ФЗ, с использованием счетов эскроу. Максимальный размер для Санкт-Петербурга – 12 млн руб. Срок кредитования – от 1 до 30 лет.
Подробная информация – на сайте оператора программы ООО «ДОМ.РФ».
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 7-19-19-19. www.devcent.ru