Согласно Постановлению Правительства РФ № 2166 от 15.12.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации», изменятся условия выдачи кредитов на новостройки по льготным программа.
Постановление вступит в законную силу 23 декабря 2023 года. В строительной компании «Терминал-Ресурс» сообщили, что теперь до 30,1% увеличивается первоначальный взнос по «Господдержке 2020», которая выдается на покупку жилья в новостройках от застройщика гражданам РФ при условии страхования жизни и здоровья. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, снижен до 6 млн руб. Заемщик, созаемщик или поручитель с 05 января 2023 года может участвовать в этой льготной программе лишь однажды.
– Условия по выданным ранее льготным кредитам, даже если их несколько, меняться не будут, – пояснила специалист по кредитованию СЗ «Терминал-Ресурс» Евгения Махиева. – Начиная с 23 декабря граждане имеют право только на одно льготное кредитование. Будут засчитывать даже погашенные льготные кредиты. Нельзя оформить две ипотеки по программам «Господдержка 2020» или «IT-ипотека». Исключение сделано только для «Семейной ипотеки». После 23 декабря один раз её может взять каждый*, даже те, кто воспользовался этой возможностью ранее. А вот чтобы приобрести очередную квартиру по «Семейной» программе необходимо одновременно соблюсти ряд условий: родился ещё один ребёнок, ранее взятая ипотека погашена, площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей.
По «Семейной ипотеке» максимальная сумма кредита – 12 млн, по «IT-ипотеке» – 18 млн, эти ограничения не изменились. Обязательный минимальный первоначальный взнос также остался на уровне 20,1%.
* «Семейную ипотеку» могут получить граждане Российской Федерации, имеющие одного ребёнка, если он родился в период с 1 января 2018 года, ребёнка-инвалида любого возраста или не менее двух детей до 18 лет. Подробные условия – на сайте дом.рф. Лицензия 2312 от 19.12.2018.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика «Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru