На рынке новостроек в завершении льготной программы ипотечного кредитования «Господдержка 2020» наблюдается ажиотажный спрос.
Уже сейчас в банках увеличено время рассмотрения заявок и есть сложности с записью на сделки.
– Несмотря на высокий спрос квартиры в наших жилых комплексах «Образцовые кварталы» в мае не дорожали, – говорит руководитель отдел продаж специализированного девелопера «Терминал-Ресурс» Елена Тян. – Более того, чтобы помочь семьям решить квартирный вопрос, наша компания до конца июня запустила акцию «Субсидирование за счёт застройщика». Субсидированная ставки по программе «Господдержка 2020» составляет 6%, по «Семейной ипотеке» субсидированная ставка – 4%. Без акции эти ставки составляют 8% и 6% соответственно. Для однокомнатной квартиры с минимальным первоначальным платежом дисконт к ставке означает экономию около 5 т.р. в месяц, для двухкомнатной – около 10 т.р. Это очень существенная выгода. Поэтому за покупкой пришли даже те, кто сомневался или собирался «подкопить».
Льготные госпрограммы появились в начале пандемии 4 года назад. Условия кредитования за это время несколько раз менялись, к завершению программы обязательный первоначальный взнос по «Господдержке» поднялся до 30,1%, при этом максимальная сумма кредита ограничена 6 млн руб., ставка – 8%, срок кредитования от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» начинается от 20,1%, срок кредитования – тот же, сумма может быть до 12 млн. Оформить кредит на этих условиях могут семьи с двумя детьми до 18 лет, одним ребёнком, рождённым начиная с 2018 года либо с ребёнком-инвалидом. Воспользоваться «Господдержкой» можно по 1 июля включительно, «Семейной ипотекой» – по 30 июня 2024 года.
Квартиры в Пушкинском районе Санкт-Петербурга от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж рядом с ЖК «Образцовые кварталы», 8 (812) 565-21-20, www.devcent.ru