С 1 сентября 2024 года в Российской Федерации вводится в действие стандарт для систем умного дома ГОСТ Р 71199-2023 «Системы киберфизические. Умный дом. Термины и определения».
Национальный стандарт описывает, какие новостройки вправе называться умными, и устанавливает общие положения в области проектирования, применения, типовой структуры, интерфейсов и состава систем умного дома, а также их совместимости с внутренними и внешними системами.
Пока доля «умных» новостроек в стране балансирует на уровне 10%. Хотя запрос на новые технологии постоянно растёт, модернизация жилых проектов существенно влияет на стоимость строительства и итоговую стоимость недвижимости, поэтому «умные дома» до сих пор не стали массовым предложением.
Некоторые девелоперы внедряют в свои проекты отдельные умные решения, которые облегчают жизнь и позволяют жителям экономить при оплате коммунальных услуг. В их числе – застройщик малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» компания «Терминал-Ресурс». Новостройки комфорт-класса возводятся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В них на этапе проектирования предусмотрены современные приборы учёта ресурсов и инженерные датчики, в том числе движения и освещения в местах общего пользования. Подвальные помещения, индивидуальные тепловые пункты, водомеры оснащены датчиками, которые контролируют работу инженерных систем и предупреждают о малейших неисправностях. Отопление в «Образцовых кварталах» обеспечивает система теплых водяных полов с крышными газовыми котельными. Задать желаемую температуру позволяют термостаты, размещенные в каждой жилой зоне. Аппаратура автоматического природного регулирования котельной сама отслеживает понижении температуры и при необходимости переключается на более мощный режим.
Некоторые жильцы уже сейчас оснащают свои квартиры умными технологиями самостоятельно. Безусловно, сделать это проще на этапе ремонта. Но если ремонт уже сделан, есть возможность внедрения интеллектуальных систем по отдельности или небольшими наборами.
Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, 1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru