Светло и просторно
Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» успешно решил одну из главных петербургских проблем – недостаток инсоляции – за счёт современного остекления. Пушкинский девелопер применяет в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» на юге Санкт-Петербурга современные качественные теплопакеты Stis.
Проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» реализуется на Пулковских высотах. Строительство идёт на высоте 60 м над уровнем моря, площадь проекта – 316 га. В районе действует строгие ограничения: максимально допустимая высота домов на большей части территории проекта – 18 м, кроме того, здесь применяется низкий коэффициент застройки. То есть дома размещаются на комфортном отдалении друг от друга, чтобы жителям не пришлось смотреть «окна в окна». Проектируются широкие проезды и просторные дворы. В результате ничто не препятствует освещению жилых помещений и в квартиры попадает максимум света.
Красиво и экономично
Высота потолков в новых «Образцовых кварталах» на всех этажах, кроме мансардного, составляет 2,87 м, а на мансардном этаже в коньке достигает 4,5 м. Застройщик производит панорамное остекление балконов и лоджий. Крыши балконов на мансардном этаже тоже выполнены из стекла. Даже в местах общего пользования – подъездах, входных группах – применено панорамное остекление. Такой подход не только украшает фасады, но и улучшает освещение МОПов. Естественного света в «Образцовые» подъезды поступает больше, светлые коридоры безопаснее и удобнее. Это важный элемент безбарьерной среды, которая реализована в малоэтажке комфорт-класса в интересах семей с детьми, пожилых граждан, лиц с ограниченными физическими возможностями.
«Образцовые» окна обладают высокой энергоэффективностью. В зимний период они удерживают тепло, в летний сохраняют прохладу и защищают от ультрафиолета. В «Образцовых кварталов» теплоресурсы расходуются рационально, что позитивно сказывается на коммунальных платежах.
Надёжно и прочно
Помимо архитектурных особенностей здания при проектировании окон необходимо учитывать место строительства, ландшафт и климат. Согласно составленной еще в советское время карте «Районирование по давлению ветра», территория нашей страны поделена на семь зон. Москва находится в почти безветренной первой зоне, Санкт-Петербург — во второй, Мурманск — в четвертой, а, например, Южно-Сахалинск — в седьмой.
– В «Образцовых кварталах» используются профили с панелями шириной 72 мм вместо распространённых 58-62 мм, – говорит генеральный директор генподрядной организации ООО «Ресурс-Инт» Сергей Печников. – Благодаря увеличенной монтажной ширине в окнах удается достичь более высокого уровня герметичности, а значит – тепло- и звукоизоляции. Что касается стекла, то в «Образцовых кварталах» используются инновационные двухкамерные теплопакеты с особым видом стекла — закалённым. Это повышает эксплуатационные характеристики изделия. Система терморазрыва защищает окно от промерзания, образования конденсата, пыли и шума.
Романтично и оптимистично
Большое значение играет вид из окна. Не всегда это понимают те, кому повезло с видом, но хорошо понимают жители домов с маленькими окнами, окнами, выходящими в глухие стены или в обшарпанные дворы. Именно поэтому в старом фонде такие квартиры всегда продавались и сдавалась в аренду дешевле. Считается, что ограниченный обзор или непривлекательный вид существенно сказывается на самочувствии и работоспособности. И наоборот – интересный, эстетичный, ухоженный вид – является существенным преимуществом квартиры, что отражается на её цене.
Видовые характеристики учтены при строительстве «Образцовых кварталов». Из всех квартир жители могут видеть солнце и небо, зелень и пролетающих птиц, благоустроенный двор или современную улицу.
Для романтических ужинов, чаепитий и отдыха с книгой в летний период отлично подходят просторные балконы и лоджии, которые проектирует застройщик. Панорамные окна привносят радость в повседневную жизнь, делают интерьер оригинальным, добавляют ощущение пространства и улучшают самочувствие.
Готовые и строящиеся квартиры в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719-19-19, devcent.ru