Строительные рекорды
Многие уже наслышаны о рекордах, поставленных в процессе строительства Лахта-центра. Башня стоит на берегу Финского залива, где слабые грунты, высокие ветровые нагрузки, резкие перепады температур. Чтобы здание было не только красивым, но и безопасным, потребовалось применять самые передовые инженерные решения. Например, бетонирование фундамента продолжалось непрерывно 49 часов подряд и попало в книгу рекордов Гиннесса. Площадь остекления комплекса составляет 130 тысяч квадратных метров, вес одного стеклопакета фасада – 740 кг. При таком весе форточку для проветривания не откроешь, поэтому интеллектуальные воздушные клапаны обеспечивают естественную вентиляцию. Уникальная формула стекла, которым облицован фасад, защищает людей в здании от перегрева от прямых солнечных лучей и сохраняет тепло в здании в холодную погоду. «Интеллектуальный» фасад расходы на отопление и кондиционирование комплекса сокращает не менее чем на 40%. Высокая скорость возведения небоскреба – по этажу в неделю – еще один пример инновационного подхода к строительству такого колоссального объекта. Всего в комплексе будут задействованы 100 скоростных лифта, время ожидания их в час пик недолжно превышать 30 секунд. Скорость лифтов от 2,5 до 8 м/с.
Инновации для жизни
Передовые материалы и смелые инновационные решения применяются при строительстве не только небоскрёбов с деловым назначением. Многие технологии используются и в строительстве современных жилых комплексов. К примеру, «Образцовых кварталов». Девелопер «Терминал-Ресурс» применяет в своих жилых проектах ноу-хау, которые позволяют оптимизировать сроки строительства, создают качественное жильё, помогают экономить ресурсы и снижать расходы в процессе эксплуатации зданий. В глобальном смысле речь идет о безопасности, удобстве и здоровье жильцов.В качестве систем отопления в «Образцовых кварталах» используются автономные газовые котельные и система теплых водяных полов. Стоимость платы за отопление от крышных газовых котельных в среднем за год в 1,75 раза дешевле, чем плата за отопление от городской ТЭЦ. А в месяцы интенсивного отопления (при температурах наружного воздуха ниже –15 °C) разница в стоимости такого отопления по сравнению с централизованным может быть в 2,4 раза и даже больше.
Другой пример – фасады. Многослойная теплоизоляционная фасадная система жилых домов – уже не новшество. Инновации в этой области касаются улучшения и проработки деталей, которые в итоге продлевают срок службы фасадных конструкций и улучшают их теплоизоляционные свойства. В «Образцовых кварталах» все компоненты фасадной системы специально подобраны друг к другу, испытаны и соответствуют европейским стандартам. Зимой она удерживает тепло внутри, а холод снаружи, летом, наоборот, не пропускает в помещение зной и жару.
В «Образцовых кварталах» устанавливаются инновационные двухкамерные теплопакеты, которые пропускают в помещение ценную «световую» часть солнечного спектра и отражает обратно в квартиру тепловую энергию от отопительных приборов. Тепло остается внутри помещения. По тому же принципу окна работают летом – не пропускают в помещение солнечный зной. Современные окна умеют «дышать», самостоятельно проветривая помещение с помощью встроенных приточно-вентиляционных климатических клапанов. Открывать окно не обязательно.
Своя атмосфера
Каждый качественный объект, будь то жилой дом или общественно-деловой комплекс, имеет неповторимый облик и свою особую атмосферу. Лахта-Центр – это не просто головокружительный небоскреб, это целый мир, спрятанный за стеклянными фасадами. Он построен и вскоре внутри закипит жизнь – разместятся офисы и штаб-квартира известной российской корпорации, там же появятся развлекательные и торговые зоны. У малоэтажных жилых проектов своя атмосфера – уюта, спокойствия и добрососедства, это особенно ценят горожане, поэтому для жизни всё чаще выбирают малоэтажные новостройки. Тем более, когда рядом есть все необходимое – социальная и, коммерческая инфраструктура, а также культурные объекты.
Такие разные проекты создают современный городской ландшафт и каждый в своей нише участвуют в развитии города. И внутри, и снаружи ими можно любоваться, Лахта Центр – виден издалека, а внутри, на высоте 360 метров, устроена панорамная площадка. «Образцовые кварталы» – сами находятся на высоте, ведь они занимают часть Пулковских высот на въезде в Пушкин. Расположение обеспечивает жителям чистый воздух, хорошую инсоляцию и великолепные виды на Петербург и Пушкин.
