Как это происходит на территории масштабного проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рассказывает девелопер «Терминал-Ресурс». Жилые комплексы проекта «Образцовые кварталы» оптимально отвечают запросам покупателей, ориентированных на экологию и экономию.
Системы отопления
Вклад в защиту окружающей среды вносят используемые в домах системы отопления. Одним из самых экологичных видов топлива сегодня является природный газ – продукты сгорания газа почти не загрязняют воздух. Кроме того, газ, как топливо, наносит минимальный вред оборудованию. Газовые котлы меньше подвержены коррозии, практически не зарастают сажей, долговечны и не нуждаются в постоянной чистке, как теплогенераторы других разновидностей. В «Образцовых кварталах» применяется автономная система отопления «водяной тёплый пол», нагревают который собственные газовые котельные. Котельные производства европейских компаний компактны, надёжны и эффективны. Они же обеспечивают температуру горячей воды: холодная вода поступает от городского Водоканала Санкт-Петербурга. Поэтому жители «Образцовых кварталов» бесперебойно обеспечены горячей водой и экономят на коммунальных платежах. Вода пропускается через два фильтра: на входе в дом и на входе в квартиру. Отдельные фильтры установлены на горячую и холодную воду. Это положительно влияет на комфорт проживания, здоровье жителей новостроек и срок службы оборудования.
Теплые полы
Система теплых полов проложена по всей квартире. С помощью терморегуляторов можно настроить комфортную температуру в каждом помещении. Воздух в комнате, где установлены теплые полы, прогревается снизу вверх, по всему объему помещения. На уровне ног – теплее, на уровне лица — прохладнее. Наиболее полезными для человека считаются такие условия, когда температура поверхности пола составляет 22-25 градусов, а нагрев воздуха на уровне головы 19-20 градусов. Именно такое распределение тепла в помещении обеспечивает теплый пол. При этом отсутствуют характерные для использования точечных отопительных приборов конвективные потоки, которые переносят пыль и микроорганизмы. Водяные теплые полы эффективно борются с сыростью, сохраняют оптимальную влажность воздуха, не пересушивая его.
Технология строительства
ЖК «Образцовые кварталы» возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением экологичных и энергоэффективных материалов. В основе стен и перекрытий — железобетонный каркас. Ограждающие конструкции сделаны из поризованного кирпича. Благодаря тому, что кирпич хорошо изолирует тепло, у здания повышается тепловая защита. Кирпич производится из натуральных материалов — песка, камней, глины, поэтому он «дышит» и создает хороший микроклимат внутри квартиры.
Улучшенная инсоляция и психологический комфорт
В «Образцовых кварталах» установлены двухкамерные теплопакеты: они сохраняют зимой тепло, а летом не дают помещению нагреваться. Окна увеличены по высоте и ширине, выполнено сплошное остекление балконов и лоджий. Клапаны микропроветривания обеспечивают приточное поступление свежего воздуха, поэтому в квартирах не холодно, и не душно. Благодаря малоэтажности домов, расстоянию до соседних строений и хорошей высоте потолков в помещения проникает больше света. Это полезно как для кошелька – чем меньше потребности в использовании искусственного света, тем меньше плата за электроэнергию, так и для здоровья – естественный свет улучшает настроение, стимулирует умственную и физическую активность.
Зеленые дворы
Застройщик производит благоустройство территории жилых комплексов, начиная высадку растений уже на начальных этапах строительства. Деревья и кустарники для озеленения выращиваются в собственном питомнике застройщика «Терминал-Ресурс». Крупномеры закупаются у надёжных поставщиков. К моменту ввода домов в эксплуатацию дворы уже имеют законченный и ухоженный вид. В них приятно отдыхать, играть, заниматься спортом, знакомиться и общаться. Во дворах установлены детская площадка с горкой, качелями, песочницей и спортивная площадка – с небольшой стенкой, баскетбольным кольцом, теннисным столом, тренажерами. Рядом – скамейки для отдыха, уличное освещение, ухоженные дорожки. Для малых архитектурных форм и площадок используются натуральные экологичные материалы и безопасное покрытие. Перед входом в подъезды имеются велопарковки. Ведётся раздельный сбор мусора.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19, devcent.ru