В современных жилых кварталах все чаще появляются дворы, свободные от машин. Это удобно для жильцов, но может усложнить процесс парковки. Впрочем, все зависит от конкретного проекта.
Создавать комфортное и безопасное пространство рядом с домом и при этом заботиться об удобстве автолюбителей гораздо проще в проектах малоэтажной застройки, которые имеют большую площадь и при этом невысокую плотность населения. В таких кварталах можно спокойно парковать машину, не раздражая соседей и не нарушая закон.
О правилах и штрафах
Вспомните, как часто вы думали о правилах парковки, оставляя машину рядом с домом? Между тем, такие нормы есть, и никто их не отменял: законность парковки во дворах жилых домов и размер штрафов за нарушения определяют статьи Правил дорожного движения и Кодекса об административных нарушениях.
Паркуясь во дворе, нельзя оставлять машину вoзлe мycopныx кoнтeйнepoв, на мecтax для инвaлидoв, газонах, клумбах, тротуаре, блoкиpовать выxoд из дома, мешать пешеходам и другим водителям. Также нельзя остaвлять aвтoмобиль c paбoтaющим двигателем. В Петербурге штраф за такие нарушения составляет от 3 до 5 тысяч рублей. А в конце прошлого года в Северной столице стартовали общественные обсуждения по проекту изменений в Правила благоустройства территории города. Предложенные поправки вводят ряд ограничений на парковку автомобилей во внутриквартальных проездах, например, в местах примыкания к проезжей части пешеходных дорожек и на поворотах.
Конечно, нарушение может остаться незамеченным, но бдительные граждане имеют право сообщить о нем куда следует. Сделать это просто – достаточно сфотографировать машину и загрузить фото на страницу Государственной административно-технической инспекции или Комитета по транспорту Санкт-Петербурга. И тогда владельцу автомобиля грозит штраф и, возможно, не один.
Избегать нарушений следует, конечно, не только из-за штрафов: не стоит доставлять неудобств соседям, среди которых могут быть родители с маленькими детьми, маломобильные и пожилые люди. Некорректная парковка может препятствовать доступу экстренных служб, затруднить выезд или эвакуацию машин в случае чрезвычайных ситуаций.
Паркуемся правильно
Парковать машину во дворе и не нарушать закон вполне возможно. В районах многоэтажной застройки сделать это сложнее, потому что дом расположен на небольшом земельном участке и парковочных мест на всех жильцов не хватает. Поэтому именно во дворах высотных многоэтажек чаще всего возникают конфликты и ссоры из-за автомобильных мест.
В малоэтажных кварталах, вопрос с парковкой не стоит так остро. Например, территории комплексного проекта «На Царскосельских холмах» изначально были запроектированы расширенные дороги и внутриквартальные проезды. Здесь меньшая плотность населения, просторные дворы, расширенные дороги, поэтому свободные машиноместа есть всегда. Автомобиль никому не помешает и не будет заперт в самый неподходящий момент, когда нужно быстро собраться и выехать.
В малоэтажных комплексах «Образцовые кварталы» территория позволяет предусмотреть рядом с домами открытые наземные автостоянки, на которых жильцы могут оставить автомобили бесплатно. Предусмотрены парковочные места для инвалидов. Собственники квартир «Образцовых кварталов 1, 3, 4, 5, 6» на общих собраниях приняли решение об установке ограждения придомовой территории. Реализовать идею им помогает управляющая компания. Начиная с седьмого «Образцового квартала» в комплексах проектируются дворы без машин. Парковочные места и проезды вынесены за пределы дома, на прилегающую территорию со стороны улицы. Во двор могут попасть только машины экстренных служб. По решению собственников «Образцовых кварталов 7 и 8» перед парковочной зоной будет установлен шлагбаум. Последние события увеличили для жителей мегаполиса значении приватного пространства, поэтому популярность закрытых дворов и дворов без машин растёт.
Выбор есть
На Царскосельских холмах представлены разные варианты парковки. Жители могут пользоваться бесплатными парковочными местами рядом с домами, а могут ставить автомобиль в крытый паркинг «Гараж», он находится в непосредственной близости от «Образцовых кварталов» по улице Кокколевской. Это четырехярусный наземный паркинг с пристроенными коммерческими площадями. В его состав входит 300 машиномест, которые можно купить или арендовать. Также на Переведенской улице, напротив дома №6, расположена городская автостоянка на 624 места. Кроме парковки легковых машин, здесь предусмотрена стоянка для автобусов и велосипедов. Платить за ее использование можно посуточно или приобрести абонемент.
Отдел продаж квартир в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719 19 19, www.devcent.ru