Домклик продолжает совершенствовать оформление сделок с жильём и упрощать процесс взаимодействия покупателей квартир с государственными структурами, производящими регистрацию право собственности. С компанией Домклик давно и успешно сотрудничает специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Покупатели и дольщики жилых комплексов девелопера – «Образцовых кварталов» – всё чаще выбирают электронный способ регистрации сделки.
Электронная регистрация сделки купли-продажи уже не новость. Теперь эта услуга доступна дольщикам, которые приобрели квартиру по договору долевого участия. После того, как дом введён в эксплуатацию, и дольщик принял квартиру по акту приёма-передачи, нужно зарегистрировать собственность. Выбор электронного способа регистрации позволяет избежать рутины с документами: квартира перейдёт в собственность быстро и безопасно. Для этого не придётся стоять в очереди, записываться на подачу документов, посещать Росреестр или МФЦ. Право собственности будет зарегистрировано онлайн. Оформить первичное право собственности можно как в ипотечной сделке, так и в сделке за свои собственные средства.
Преимущества сервиса
Удалённые сделки завоёвывают всё большую популярность, так как отвечают современным реалиям. Госструктуры постепенно переходят на электронный документооборот.
Регистрация права собственности для покупателя проходит просто и быстро. Правомощность документа, заверенного электронной подписью, такая же, как обычного бумажного документа с синей печатью. Хранить документы в электронном виде удобнее и безопаснее. Они доступны в любой момент, где бы вы ни находились, если у вас есть техническое устройство с интернетом или электронный носитель с сохранённым файлом. Онлайн-регистрация проходит за 3 рабочих дня, зная сроки, можно спланировать свои дальнейшие действия. Например, подачу документов на налоговый вычет или прописку по новому адресу.
Оплата госпошлины происходит автоматически во время отправки заявки в Росреестр. Никаких дополнительных бумаг не требуется, нужен только акт приёма-передачи. О готовности документов собственник узнаёт мгновенно – ему приходит уведомление в приложении и на электронную почту, также на почту поступают зарегистрированные документы.
Как воспользоваться услугой
При приёмке квартиры по акту приёма-передачи нужно сообщить о своём решении провести электронную регистрацию. В сервис электронной регистрации загружают акт, нужные данные, и заявка клиента на первичную регистрацию права отправляется в Росреестр онлайн. При этом электронная подпись клиента не понадобится. После того, как право собственности будет зарегистрировано, участники сделки получат выписку из ЕГРН на электронную почту. Стоимость услуги составляет 500 рублей без учёта госпошлины. Как и при обычной регистрации, будущий собственник оплачивает госпошлину за переход права собственности в размере 2000 рублей.
«Образцовые кварталы» возводит в Пушкинском районе Санкт-Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Девелопер построил двенадцать жилых комплексов. 20 октября застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию «Образцового квартала 12». Сейчас составляется график передач квартир, о сроках и порядке получения ключей дольщиков уведомляют по телефону и почте. После получения квартиры у участников долевого строительства возникает обязательство оформить собственность на приобретённую недвижимость. Теперь сделать это проще. Первые клиенты, которые воспользовались сервисом электронной регистрации, высоко оценили его удобство.
– Это быстро, безопасно и выгодно, – поделился своими впечатлениями Павел Зайцев, участник долевого строительства в «Образцовых кварталах». – Регистрацию договора долевого участия мы тоже проводили в электронном виде, поэтому с электронными услугами были знакомы. Не пришлось никуда ехать, записываться, ждать. Да и хранить документы в электронном виде гораздо удобнее.
* Услугу предоставляет Общество с ограниченной ответственностью «Домклик» (сокращенное наименование ООО «Домклик»), ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, входит в Группу компаний Сбербанка.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 565-21-20, devcent.ru