Высота, свет, балконы: что отличает настоящую петербургскую новостройку

Собрали узнаваемые особенности городской архитектуры, которые оживают в современных планировках и фасадах.

В Петербурге сформировался уникальный архитектурный облик, и это накладывает особый отпечаток на современное жилье. Новые квартиры и планировки здесь часто наследуют дух и стиль исторической застройки, формируя особые, чисто петербургские черты. Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» бережно следуют традициям, наполняя их новым смыслом с учетом запросов современного жителя. Дома сочетают в себе гармоничный сплав аутентичного петербургского стиля, камерной малоэтажной застройки и продуманного комфорта для жизни. Итак, какие «фишки» делают новостройку по-настоящему петербургской?

Панорамное остекление и свет

Панорамные окна впервые появились во Франции в эпоху Ренессанса. Из-за невозможности создания больших стеклянных полотен их делали из множества мелких окошек — прообраза современного витражного остекления. Это изобретение стало спасением в эпоху без электричества: большие окна наполняли помещения естественным светом, освещая даже дальние комнаты и коридоры. Французское «изобретение» быстро распространилось по миру и прочно прижилось в пасмурном и дождливом Петербурге – дворцы и исторические здания с высокими окнами яркое тому доказательство.
В начале XI века панорамные окна стали фишкой жилых домов. В «Образцовых кварталах» застройщик применяет стеклопакеты увеличенной площади. Такие окна украшают фасады и пропускают большее количество естественного света. А благодаря своему качеству они хорошо сберегают тепло. В местах общего пользования «Образцовых кварталов» также используется энергосберегающее панорамное остекление. Легкие и светлые парадные – это современное прочтение входных групп исторических зданий Петербурга. Места общего пользования стали более светлыми, безопасными и удобными. 

Элегантные балконы и лоджии

Балконная архитектура играла важную роль в облике города почти с самого его возникновения. Балконы для первых петербургских зданий
планировал и строил Доменико Трезини. Чертеж петербургского балкона сохранился в его «образцовом» проекте дома «для именитых». Балконы предназначались для украшения здания и сразу привлекали глаза прохожих. Часто именно балкон выступал визитной карточкой дома. 
И сегодня в городе, где ценятся простор и свет, квартира без балкона или лоджии воспринимается как незавершенная. Это пространство для утреннего кофе, летнего отдыха и хранения. Современные балконы стали более функциональными и продолжают пространство квартиры. Наличие балкона повышает стоимость квартиры и её привлекательность как инвестиции. В «Образцовых кварталах» спроектированы просторные балконы и лоджии площадью 6 кв. м и больше. Они имеют удобную конфигурацию и панорамное остекление, там можно организовать зону отдыха, зимний сад, рабочий кабинет или место для занятий спортом.

Высокие потолки

О преимуществах высоких потолков говорят часто, но мало кто знает, что их история началась именно в Петербурге. И хотя сам Пётр Первый предпочитал небольшие и невысокие (по царским меркам) помещения, в 1710 году он издаёт указ: «В каменных палатах потолки иметь не ниже 3 саженей» (6,4 м). Сегодня наследие парадных особняков получает новую жизнь. Потолки в современных домах, конечно, скромнее. Здесь играет фактор рациональности – большое пространство сложнее отапливать, дороже ремонтировать и обслуживать. В новых «Образцовых кварталах» потолки от 2,87 до 4,5 м – это практично и комфортно, кроме того, значительно превышает минимум, закреплённый регулирующим строительство жилых зданий документами, согласно которым высота потолков в квартирах должна составлять не менее 2,5 метра. 

Мансардный уровень

Первые мансарды появились во Франции еще в XVII веке. Со временем мода на мансарды пришла и в Российскую империю. Петербург застраивался по образцу европейских столиц, и одним из самых популярных архитектурных решений стали мансарды. В патриархальной соборной Москве такие решения долго оставались диковинкой.
В советский период архитекторы забыли о романтичных мансардах, но этот элемент вернулся в современных проектах. В «Образцовых кварталах» квартиры в мансарде с высотой потолка до 4,8 м в коньке являются привычными. Они позволяют не только устроить дополнительное спальное или рабочее места «под потолком», но и открывают возможности для творческого пространства, самовыражения в дизайне интерьера.  

Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru