В начале 3-го тысячелетия урбанисты сформулировали концепцию «15-минутного города», когда до любой необходимой точки можно добраться за четверть часа. Реализовать эту идею в мегаполисе весьма непросто. А вот в новых районах комплексной застройки – возможно, если предусмотреть всё на этапе проектирования. Для этого требуется много места, тщательное планирование, финансовые ресурсы и грамотные специалисты.
Проект освоения территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга под названием «На Царскосельских холмах» отличается комплексным подходом к созданию жилой, коммерческой, социальной и транспортно-дорожной инфраструктуры. Его реализует специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Компания анонсировала Проект ещё в 2006 году. Тогда же началось градостроительное проектирование, подготовка территории, строительство магистральных инженерных сетей.
Первый объект капитального строительства на территории проекта – бизнес-центр «Перспектива» – введён в эксплуатацию в 2015 году. С тех пор построены и сданы 13 жилых комплексов под брендом «Образцовые кварталы». Появилось три детских сада, школа, бизнес-парк «Гараж», ведётся строительство следующих социальных объектов, в том числе поликлиники. Продолжается проектирование и строительство новых жилых кварталов.
Все необходимые социальные объекты инфраструктура находятся в пешей доступности от новостроек.
Магазины
Практика закупаться в огромных гипермаркетах на неделю-две постепенно уходит в прошлое. Какие-то товары люди по-прежнему покупают в крупных торговых сетях, а вот за продуктами предпочитают ходить в магазины у дома.
Недостатка в магазинах с товарами первой необходимости у жителей Царскосельских холмов нет. Здесь можно купить продукты, в том числе фермерские, стройхозтовары, канцтовары, одежду и обувь. Работают пункты выдачи интернет-заказов, салоны красоты, аптеки. Коммерческих помещений на первых этажах не предусмотрено только в малоэтажных «Образцовых кварталах» (исключение – «Образцовый квартал 13», расположенный рядом с будущей ж/д станцией). Благодаря этому в жилых комплексах живется намного спокойнее, при этом дорога до ближайшего магазина занимает всего несколько минут.
Для повседневных покупок жителям не приходится выезжать за территорию Проекта, а если такая необходимость возникла – в нескольких километрах от новостроек на Пулковском шоссе работают известные продуктовые и строительные гипермаркеты, аутлет брендовых вещей, интерьерные и мебельные салоны.
Кафе
Прихватить по дороге на работу свежий круассан и американо, вечером заказать пиццу или суши, а на выходных встретиться с друзьями в кафе – все это становится частью городской культуры. Горожане сокращают время на завтрак, обед и ужин, но они не готовы жертвовать качеством. При этом кафе и рестораны рядом с домом становятся местом, где пересекаются пути многих людей, живущих по соседству.
Рядом с «Образцовыми кварталами» открыты несколько заведений общепита: бары, кафе, кофейни, столовая, пельменная, суши-бар, кондитерские, пекарни, пиццерия, ресторан. Начиналось все с небольших павильонов, в которых можно было взять кофе с собой по пути на работу. Сейчас это уютные места, где утром можно выбрать завтрак, днём – бизнес-ланч, а вечером – назначить встречу с друзьями.
Атмосфера в таких местах располагает к расслабленному отдыху, практически везде есть вай-фай, в них можно заглянуть и в одиночества, и компанией – каждому посетителю будет комфортно. Здесь отмечают дни рождения, устраивают вечера игр и даже проводят концерты.
Спорт
Для современного человека в приоритете здоровье и активный образ жизни, поэтому многие хотят иметь возможность заниматься спортом недалеко от дома. Вокруг проекта «На Царскосельских холмах» сформировался кластер спортивных и оздоровительных центров.
- В многопрофильном спортивном центре «Высота» рядом с «Образцовыми кварталами» можно подкачаться, сбросить вес, научиться танцевать. В нем работают секции волейбола, футбола, тенниса, единоборств.
- По соседству открыта ледовая арена «Пулковские высоты», где можно кататься круглый год. Заниматься хоккеем и фигурным катанием как профессионально, так и любительски, могут взрослые и дети.
- Расположенный неподалеку конноспортивный клуб «Райдер» проводит обучение верховой езде. Заняться спортом можно и просто во дворе – в «Образцовых кварталах» установлены современные спортивные площадки.
У царскосёлов есть возможность заниматься верховой ездой, большим теннисом, пляжными видами спорта, единоборствами, танцами, фитнесом, хоккеем и фигурным катанием.
Развитие и досуг
К услугам жителей Проекта – несколько развивающих центров. В них ведется подготовка к школе, организованы театральная и танцевальная студии, занятия иностранными языками и конструированием, проходят праздники, квесты, творческие мастер-классы. Для взрослых тоже найдутся занятия по душе: иностранные языки, танцы, рукоделие, йога. Есть возможность уделить время своему хобби и провести время всей семьёй.
Детские сады и школы
Наличие поблизости социальных объектов – один из решающих факторов при выборе жилья для семей с детьми. Это одна из сильных сторон Проекта на въезде в Пушкин. Девелопер «Терминал-Ресурс» предусмотрел 12 детских садов и 6 школ. Три садика уже построены. В прошлом году открылась первая школа. Вторая общеобразовательная школа примет учащихся в 2025 году. Получено разрешение на строительство следующей школы и ещё одного детского сада. Все они в своём составе имеют бассейны, оборудованы по современным стандартам и предоставляют массу возможностей для развития. Помимо бюджетных учреждений на Царскосельских холмах действуют частные школы.
Здоровье
Обязательное условие комфортной жизни – возможность быстро добраться не только до садика, школы или магазина, но и объектов здравоохранения. Как правило, жителей новых микрорайонов сначала обслуживают частные медицинские центры и медицинские лаборатории, а со временем, когда численность населения растет, открываются поликлиники. По такому пути развиваются и Царскосельские холмы. Здесь уже открыты коммерческие клиники, стоматологические центры и медлаборатории, а в 2024 году началось строительство поликлинического комплекса, в составе которого будет детское и взрослое отделения.
Не в последнюю очередь покупателей квартир в новостройках интересует возможность получения квалифицированной медицинской помощи. Уже сейчас рядом с жилыми кварталами открыты медицинские лаборатории, стоматологический кабинет, многопрофильная клиника, аптеки.
Современный поликлинический комплекс предусматривает размещения необходимого диагностического и лечебного оборудования. Сейчас жителей «Образцовых кварталов» обслуживают медучреждения Пушкинского района.
На все случаи жизни
Покупатели новостроек стремятся к большему комфорту проживания, так как зачастую улучшают жилищные условия. Помимо «джентельменского набора» инфраструктуры поблизости хотят видеть салоны красоты, зооветцентры, пункты выдачи интернет-заказов, мастерские по ремонту техники и химчистку – всё этой уже сейчас есть на Царскосельских холмах.
Квартиры от застройщика в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719-19-19, devcent.ru