Чтобы жить в новой квартире было комфортно, нужно тщательно продумать планировочное решение.
Если квартира сдаётся без отделки, начните с разделения пространства на две базовые зоны: общественную (гостиная, столовая, кухня, прихожая) и личную (спальня, детская, санузлы). Для каждой зоны проработайте несколько возможных решений. Планирование делайте с учётом функционального назначения помещения и соседства. Отметьте на плане перегородки, которые нужны. Возможно, какие-то из них придётся достроить или демонтировать. Познакомьтесь со схемами разводки электричества и системы отопления.
Розеток много не бывает
С этим утверждением согласятся все, особенно те, кто живет в старом фонде. В наших домах стало больше бытовой и цифровой техники, цифровых и электроприборов и зачастую подключать все это разнообразие приходится подручным способом – через удлинители. В новых домах розеток предусмотрено больше, но угадать с обустройством интерьера все равно сложно, ведь у каждого жильца и тем более семьи свои предпочтения и потребности. Поэтому розетки чаще всего добавляются. Лучше это сделать в процессе ремонта, чем в готовом интерьере.
Ремонт для себя
Многие застройщики предусматривают для новоселов возможность спланировать интерьер в новых квартирах самостоятельно. Например, девелопер и основной застройщик проекта «На Царскосельских холмах» – компания «СЗ Терминал-Ресурс» – передает покупателям квартиры в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» с подготовкой под чистовую отделку. В них заведены трубы горячей и холодной воды, в санузлах имеются вентиляторы. Поставлены увеличенные по ширине противопожарные металлические входные двери и качественные стеклопакеты с клапанами микропроветривания. Сделана качественная стяжка пола, под которой смонтирована система «теплый водяной пол». В квартирах выполнена базовая разводка электрики, установлены розетки, выключатели, терморегуляторы, есть электрощиты. Телевидение и интернет уже заведены в квартиру. Собственникам квартир остаётся подготовить стены, установить сантехнику, сделать финишное покрытие, а перед этим спланировать электрику и вывести столько розеток и выключателей, сколько необходимо.
Нужен план
Монтаж электропроводки и устройство дополнительных розеток и выключателей должны проводить специалисты. Перед этим продумайте, куда вы поставите мебель и основные бытовые приборы, где и какое будет освещение. Только так можно избежать моментов, когда диван, кресло или кровать не помещаются в предусмотренную для них зону, рабочие места остаются без света, розетки закрыты встроенной мебелью, а для включения бытовых приборов требуются удлинители. Планирование особенно актуально для квартир со свободной планировкой, которые позволяют применить гораздо больше вариантов дизайнерских решений. К примеру, в «Образцовых кварталах» наряду с классическими планировками есть варианты со свободной планировкой в части кухни-гостиной. Новоселы сами решают, нужно ли им больше свободного пространства или важнее выделить дополнительную жилую комнату. Техническая возможность монтажа перегородок предусмотрена, при этом размер каждого помещения — кухни и комнаты — будет от 10 кв. до 18 кв. м в зависимости от общей площади квартиры.
Застройщик «Терминал-Ресурс» предлагает несколько вариантов планировочных решений для каждого типа квартир. Вариант «Компакт», «Комфорт» или «Простор» – зависит от того, сколько человек будет проживать в квартире. Можно взять предложенный застройщиком вариант за основу и адаптировать его для себя. Ознакомиться с планировочными решениями и дизайн-проектами квартир в «Образцовых кварталах» можно на сайте застройщика devcent.ru и в отделе продаж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»).
