Вопросы и ответы
1. Полная оплата собственными средствами.
2. Ипотека.
3. Рассрочка.
Если Вы приобретаете квартиру по договору долевого участия или договору купли-продажи квартиры, перечень необходимых документов, Вам подскажет менеджер отдела продаж, который будет сопровождать сделку.
Если Вы хотите зарегистрировать собственность после подписания Акта-приема передачи по договору долевого участия, то Вам необходимо:
1. Подписать Акт-приема передачи квартиры
2. Если Вы приобрели квартиру без использования кредитных средств, можете смело переходить на п. 5 и 6, если квартира приобреталась с использованием кредитных средств, то следующим шагом будет информирование банка о подписании акта.
3. Также Вам потребуется заказать отчет об оценке в оценочной компании, которая аккредитована банком.
4. Закладная. Некоторые банки отменили данный документ на бумажном носителе, а некоторые продолжают оформлять документарную закладную, эту информацию Вам подскажет сотрудник банка, когда Вы будете проходить п.2. Бывают случаи, когда с момента подписания кредитного договора, банк отменяет документарную закладную, в таком случае, потребуется подписания с банком дополнительного соглашения.
5. Подача на регистрацию. В настоящий момент подача документов осуществляется посредством МФЦ. Если Вы проживаете не в Санкт-Петербурге, то можете воспользоваться регистрацией права собственности по экстерриториальному принципу в МФЦ Вашего региона.
6. Перечень документов при покупке за собственные средства:
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Акт-приема передачи квартиры.
• Гос. пошлина за государственную регистрацию права (2 000 руб.)
7. Перечень документов при покупке с использованием кредитных средств:
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Акт-приема передачи квартиры.
• Кредитный договор.
• Отчет об оценке/заключение из отчета об оценке.
• Закладная (если ее выдача предусмотрена банком).
• Гос. пошлина за государственную регистрацию права (2 000 руб.)
Узнать кадастровый номер квартиры Вы можете по телефону Росреестра (звонок бесплатный) 8-800-100-34-34