ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ВБЛИЗИ ЭКСПОФОРУМА

Участки 9,1 га и 3,3 га вблизи конгрессно- выставочного комплекса «ЭкспоФорум»

Для продажи предлагаются два земельных участка площадью 9,1 га и 3,3 га целиком, либо с последующим выделением земельного участка нужной площади.

Категория земель: земли населенных пунктов

Земельные участки находятся в частной собственности.

Имеются все правоустанавливающие документы.

Земельные участки расположены в западной части Пушкинского административного района Санкт-Петербурга. С восточной и южной стороны земельные участки граничат с территорией проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах», с западной стороны- с конгрессно-выставочным комплексом «ЭкспоФорум».

Территория земельных участков обладает высокой транспортной доступностью. В 200 метрах проходит Петербургское шоссе, в 2 км- Витебский проспект, Пулковское шоссе в 3 км, кольцевая автодорога (КАД) в 6 км.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 территория площадью 3,3 га относится к функциональной зоне ТД1-2.

Основными видами разрешенного использования земельных участков данной зоны являются:

 

Наименование

Код

1

Для размещения объектов розничной торговли

10510

2

Для размещения объектов оптовой торговли

10520

3

Для размещения объектов общественного питания

10600

4

Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани)

10700

5

Для размещения ветеринарных поликлиник, станций без содержания животных

10961

6

Для размещения крытых спортивных комплексов

11010

7

Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений

10920

 

Территория, площадью 9,1 га относится к функциональной зоне Т2Ж1.

Основными видами разрешенного использования земельных участков данной зоны являются:

 

Наименование

Код

1

Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома

10110

2

Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)

10300

3

Для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования

10810

4

Для размещения многоэтажных и подземных этажей

14512

5

Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта

14521

 

Указанная территория имеет все необходимые условия инженерного обеспечения.Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями. Подъезд к территории осуществляется с Петербургского шоссе по асфальтированной дороге

Земельный участок находится в собственности юридического лица.