Участки 1 га, 35,5 га и 22,4 га в промышленной зоне Шушары-2
Для продажи предлагаются земельные участки площадью 1 га, 35,5 га и 22,4 га целиком, либо с последующим выделением земельного участка необходимой площади.
Категория земель: земли населенных пунктов
Земельные участок находятся в частной собственности.
Имеются все правоустанавливающие документы.
Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары– 2, вблизи автомобильных заводов Тойота, Дженерал Моторс, завода по производству автокомпонентов Maгна интернешнл (см. спутниковую схему).
Территория промышленной зоны Шушары-2 характеризуется хорошей транспортной доступностью, рядом проходит автодорога Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия»), а также кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга.
Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 704 от 19.06.2007 года.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)
(см. выписку из Закона).
Основными видами разрешенного использования которой является:
|
|
Наименование |
Код |
|
1 |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
|
2 |
Рынки |
4.3 |
|
3 |
Магазины |
4.4 |
|
4 |
Обслуживание автотранспорта |
4.9 |
|
5 |
Производственная деятельность |
6.0 |
|
6 |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
|
7 |
Автомобильная промышленность |
6.2.1 |
|
8 |
Легкая промышленность |
6.3 |
|
9 |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
|
10 |
Пищевая промышленность |
6.4 |
|
11 |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
|
12 |
Строительная промышленность |
6.6 |
|
13 |
Склады |
6.9 |
|
14 |
Целлюлозно-бумажная промышленность и т. д. |
6.11 |
Указанная территория имеет все необходимые условия инженерного обеспечения.Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.
На территории данного участка выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге.
Земельный участок находится в собственности юридического лица.
