Проект комплексной застройки
в Пушкинском районе Санкт-Петербурга
Россия, Санкт-Петербург,
ул. Кокколевская, д.1
+7 (812) 719-19-19
(812) 425-49-60, (812) 425-49-61

Земельные участки в промзоне «Шушары–2»

Участки 1 га, 35,5 га и 22,4 га в промышленной зоне Шушары-2

Для продажи предлагаются земельные участки площадью 1 га, 35,5 га и 22,4 га целиком, либо с последующим выделением земельного участка необходимой площади.

Категория земель: земли населенных пунктов 

Земельные участок находятся в частной собственности.

Имеются все правоустанавливающие документы.

Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары– 2, вблизи автомобильных заводов Тойота, Дженерал Моторс, завода по производству автокомпонентов Maгна интернешнл (см. спутниковую схему).

Территория промышленной зоны Шушары-2 характеризуется хорошей транспортной доступностью, рядом проходит автодорога Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия»), а также кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга.

Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 704 от 19.06.2007 года. 

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)

(см. выписку из Закона).

Основными видами разрешенного использования которой является:

 

Наименование

Код

1

Обеспечение научной деятельности

3.9

2

Рынки

4.3

3

Магазины

4.4

4

Обслуживание автотранспорта

4.9

5

Производственная деятельность

6.0

6

Тяжелая промышленность

6.2

7

Автомобильная промышленность

6.2.1

8

Легкая промышленность 

6.3

9

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

10

Пищевая промышленность

6.4

11

Нефтехимическая промышленность

6.5

12

Строительная промышленность

6.6

13

Склады

6.9

14

Целлюлозно-бумажная промышленность и т. д.

6.11

 

Указанная территория имеет все необходимые условия инженерного обеспечения.Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.

На территории данного участка выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге.

Земельный участок находится в собственности юридического лица.