Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, участок 355
Кадастровый номер: 78:42:1850206:31
Вид права: собственность (Свидетельство №78-78/006-78/085/013/2016-428/2)
Площадь земельного участка = 20 000 м2 (площадь уточняется при выборе конкретной части земельного участка)
Максимальна высота здания = 18 м
Функциональное зонирование участка (по Генеральному плану): Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки
Территориальная зона (по ПЗЗ): ТД1-2_2
общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга
Градостроительный план участка: № RU78100000-18046;
Проект планировки территории утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 года №711.
Технические условия:
Не оформлялись. Техническая возможность присоединения ко всем инженерным сетям имеется. Точки подключения – на границе земельного участка.
Предлагаем на продажу земельный участок с пакетом документов на строительство Торгового Центра
Проектом предусмотрены следующие функциональные зоны: офисно-деловая, зона торгового центра, зона супермаркета, зона многоэтажного паркинга и переходная галерея. Решения по фасадам учитывают удобство восприятия торгового центра из автомобиля в движении, а также комфортного восприятия со стороны парковой зоны. Особенность и важное украшение проекта – это аркада, которая является соединительной «тканью» между современной и исторической архитектурой и создает пространство пограничное между интерьером и экстерьером.
Основные технико-экономические показатели Торгового центра
| Наименование | Единица измерения | Количество |
| Площадь застройки | м2 | 12 305 |
| Общая площадь здания (без паркинга) | м2 | 36 143 |
| Количество этажей, в том числе: | этаж | 4 (3-надземных; 1-подземный) |
| Полезная площадь торговой части | м2 | 21 560 |
*Предлагаемый лот является одним из вариантов Проекта. Площадь земельного участка, размещение объекта капитального строительства и его функциональное назначение – могут быт изменены согласно интересам Покупателя.
БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ:
1. Фасады;
2. Технико-экономические показатели Торгового центра;
3. Стилистика фасадов;
4. Разрез;
5. Поэтажные планы;
6. 3D - модель;
7. Варианты интерьеров;
