Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, участок 355
Кадастровый номер: 78:42:1850206:31
Вид права: собственность (Свидетельство №78-78/006-78/085/013/2016-428/2)
Площадь земельного участка = 14 200 м2 (площадь уточняется при выборе конкретной части земельного участка)
Максимальна высота здания = 18 м
Функциональное зонирование участка (по Генеральному плану): Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки
Территориальная зона (по ПЗЗ): ТД1-2_2
общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга
Градостроительный план участка: № RU78100000-18046;
Проект планировки территории утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 года №711.
Технические условия:
Не оформлялись. Техническая возможность присоединения ко всем инженерным сетям имеется. Точки подключения – на границе земельного участка.
Предлагаем на продажу земельный участок с возможным размещением Торгового комплекса
В настоящее время ведутся работы по разработке проекта Торгового центра в рамках освоения общественно-деловой зоны.
*Предлагаемый лот является одним из вариантов Проекта. Площадь земельного участка, размещение объекта капитального строительства и его функциональное назначение – могут быт изменены согласно интересам Покупателя.
Основными видами разрешенного использования земельных участков данной зоны являются:
| Наименование | Код | Наименование | Код |
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | Рынки | 4.3 |
| Социальное обслуживание | 3.2 | Магазины | 4.4 |
| Образование и просвещение | 3.5 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 |
| Культурное развитие | 3.6 | Общественное питание | 4.6 |
| Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 | Гостиничное обслуживание | 4.7 |
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 |
| Спорт | 5.1 | Связь | 6.8 |
