Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, участок 355
Кадастровый номер: 78:42:1850206:31
Вид права: собственность (Свидетельство №78-78/006-78/085/013/2016-428/2)
Площадь земельного участка = 9 300 м2 (площадь уточняется при выборе конкретной части земельного участка)
Максимальна высота здания = 18 м
Функциональное зонирование участка (по Генеральному плану): Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки
Территориальная зона (по ПЗЗ): ТД1-2_2
общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга
Градостроительный план участка: №RU78100000-18046;
Проект планировки территории утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 года №711.
Технические условия:
Электроснабжение - №4141 от 06.08.2012г. (ПС 110/20 кВ);
Водоснабжение и водоотведение – УП №302-27-800/14-0-1 от 29.01.2014г. (общий расход 52,24 м3/сут. - водоснабжение; общий расход 37,74 м3/сут. - водоотведение);
Газоснабжение – ТУ №03-04/10-4748 от 22.07.2013г.
Предлагаем на продажу земельный участок с пакетом документов для строительства Ресторана
Разработанным Проектом предусматривается строительство Культурно-развлекательного комплекса с функцией ресторан, расположенного в отдельно стоящем здании. Основная концепция проекта – это создание энергоэффективного и экологического здания, а уникальность Архитектурно-градостроительный облика поразит даже самых искушенных ценителей современного зодчества.
Основные технико-экономические показатели ресторана
| Наименование | Единица измерения | Количество |
| Площадь застройки | м2 | 1 499,5 |
| Общая площадь здания | м2 | 1 419,1 |
| Строительный объем | м2 | 8 920,0 |
| Зал ресторана (на 162 место) | м2 | 417,71 |
| Зал бара (на 101 место) | м2 | 197,6 |
| Зал кофейни (на 32 место) | м2 | 83,60 |
*Предлагаемый лот является одним из вариантов Проекта. Площадь земельного участка, размещение объекта капитального строительства и его функциональное назначение – могут быт изменены согласно интересам Покупателя.
БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ:
1. Объемное изображение №1;
2. Объемное изображение №2;
3. Объемное изображение №3;
4. Объемное изображение №4;
5. Пояснительная записка по объекту;
6. План 1 этажа;
7. План кровли;
8. Разрезы;
9. Фасад в осях 1-13;
10. Фасад в осях 13-1;
11. Фасад в осях А-Ж;
12. Фасад в осях Ж-А;
13. Электроснабжение ТУ № 4141.
