Здание Бизнес-центра

Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, участок 355
Кадастровый номер: 78:42:1850206:31

Вид права: собственность (Свидетельство №78-78/006-78/085/013/2016-428/2)
Площадь земельного участка = 24 782,5 м2
Максимальна высота здания = 18 м
Функциональное зонирование участка (по Генеральному плану): Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки
Территориальная зона (по ПЗЗ): ТД1-2_2
общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга

Разрешение на строительство: №78-016-0409-2016 от 23.06.2016г.;
Положительное заключение экспертизы: №78-2-1-3-0050-16 от 16.05.2016г.;
Градостроительный план участка: №RU78100000-18046;
Проект планировки территории утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 года №711.
Технические условия:
Электроснабжение - №659/16 от 16.02.2016 (разрешенная мощность 2 240 кВт);
Водоснабжение и водоотведение – УП №02-27-800/14-0-1 от 29.01.2014г. (общий расход 52,24 м3/сут. - водоснабжение; общий расход 37,74 м3/сут. - водоотведение);
Газоснабжение – ТУ №03-04/10-4748 от 22.07.2013г. (общий расход 297 м3/час).

Предлагаем на продажу земельный участок с пакетом документов для строительства Бизнес центра класса «А» с площадкой под парковку.



Бизнес-центр представляет собой отдельно стоящее, четырехэтажное здание с подземной автостоянкой на 100 машино-мест. Дополнительно в проекте предусмотрена зона парковки с расчетом на 259 машино-мест. Здание запроектировано с использованием современных решений по остеклению фасадов. Проектом предусмотрена свободная планировка помещений, для предоставления возможности арендаторам самим организовывать площадь помещения согласно своим пожеланиям и требованиям.

Основные технико-экономические показатели бизнес-центра 

Наименование Единица измерения Количество
Площадь застройки м2 9 971,0
Общая площадь здания м2 30 561,0
Количество этажей, в том числе: этаж 5
(4-надземных; 1-подземный)
Полезная площадь торгово-офисной части м2 25471,46
Площадь озеленения  м2 4250,0
Количество лифтов, грузоподъемностью 1000 кг. шт.

БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ:

1. Генеральный план участка;
2. Пояснительная записка по объекту;
3. 3D - модель №1;
4. 3D - модель №2;
5. 3D - модель №3;
6. Фасад 1;
7. Фасад 2;
8. План 1 этажа;
9. План 2 этажа;
10. План 3 этажа;
11. План 4 этажа;
12. План кровли;
13. План паркинга;
14. Положительное заключение экспертизы №78-2-1-3-0050-16 от 16.05.2016г.;
15. Разрешение на строительство №78-016-0409-2016 от 23.06.2016г.;
16. Технические условия электроснабжения - №659-16

 

НАЗАД