Время эмоциональных покупок на рынке недвижимости прошло

Новое время поменяло запросы покупателей жилья. О предпочтениях современных покупателей новостроек и особенностях работы застройщиков на рубеже третьего десятилетия 21 века рассказывает руководитель отдела продаж ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Елена Тян.

Строительная компания «Терминал-Ресурс» выступает девелопером и основным застройщиком проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В его рамках возводятся малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы».

1

– Как вам удаётся сохранять и наращивать свои позиции на рынке недвижимости в условиях острой конкуренции? Изменился ли подход к работе за последние годы?

– Современный покупатель жилья очень внимателен к деталям, даже не самым очевидным. В новых условиях успешными становятся проекты с продуманной концепцией. «Образцовые кварталы» как раз относятся к таким проектам. В каждом из них есть своя «изюминка», которая находит отклик у современных горожан, а проект комплексной застройки в целом – это ответ на давно сформировавшийся запрос горожан об оазисе комфортного малоэтажного жилья с современными удобствами в тихом районе. В последнее время на рынке появилась тенденция, когда горожане предпочитают работать в мегаполисе, но жить хотят ближе к природе, в тихом спокойном месте. Именно поэтому растет спрос на малоэтажные жилые комплексы с комфортными условиями проживания.

– Как принимается решение о покупке в том или ином объекте?

– Люди, покупающие жилье комфортного класса, выбирают свою будущую квартиру очень тщательно. Для них жильё – не просто стены и крыша, им важно удовлетворить потребности в безопасности, статусе, комфорте. Время спонтанных покупок «на эмоциях» прошло. Чаще у наших покупателей в собственности уже было жильё, им есть, с чем сравнивать. Улучшая свои жилищные условия, они учитывают множество параметров.

– Насколько важно местоположение проекта?

– Раньше большей популярностью пользовалось северное направление Петербурга, там развернулось массовое строительство, в основном – высотное. За последние несколько лет внимание петербуржцев обратилось к югу Северной столицы – здесь несколько девелоперов начали комплексное освоение территории. В Пушкинском районе появляется жильё нового качества – многоквартирные дома строятся высотой не выше пяти этажей, активно развивается транспортная и коммерческая инфраструктура. Преимущества нашего проекта – расположение поблизости с историческими дворцово-парковыми ансамблями. Отсюда и название микрорайона – «На Царскосельских холмах». В малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» уже проживает несколько тысяч жителей.

2

– Каким профессиональным опытом обладает застройщик «Терминал-Ресурс»?

У нашей компании богатая история. Под этим названием она существует с 2004 года. «Терминал-Ресурс» стал преемником пушкинского застройщика, который начал свою деятельность в далёком 1992 году и возвёл в городе Пушкин несколько элитных малоэтажных жилых комплексов. Репутацию надёжного партнёра теперь поддерживает специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Сейчас мы реализуем первый проект комплексного освоения территории на площади 316 га. Таких масштабных проектов в Санкт-Петербурге немного. Его особенность – единое планировочное решение с предварительно разработанной градостроительной документацией, строительством инженерных сетей, параллельным строительством транспортной и социальной инфраструктуры.

– Шесть «Образцовых кварталов» уже сданы, началось строительство сразу двух следующих объектов. Чем жилые комплексы отличаются друг от друга?

– Все наши комплексы объединены общей концепцией, но у каждого из них есть свои отличительные черты. С одной стороны, выбор из ассортимента – это возможность для самовыражения покупателей. Мы пристально изучаем потребительский спрос и учитываем его в новых проектах. С другой стороны, привносит свои изменения появление новых технологий. В строительстве каждого жилого комплекса применяются качественные материалы и современное оборудование надёжных производителей. Если марка или поставщик меняются, то на аналогичные по качеству.

– Что бы вы посоветовали покупателям, которые не решаются на покупку?

– Каждый должен руководствоваться своими потребностями и возможностями. Мы уверены, что «Образцовые кварталы» – одно из лучших предложений на рынке. Это подтверждает большое количество повторных покупок: к нам возвращаются, чтобы приобрести квартиру большей площади, нас рекомендуют родственникам и друзьям. При этом стоимость недвижимости продолжает расти. Если есть намерение улучшить свои жилищные условия, лучше поторопиться: сейчас ещё можно купить готовую квартиру в новом доме по старой цене.

3

Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru