Время делать бизнес в «Гараже»

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга завершается строительство современного коммерческого центра.

1

Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» возводит Бизнес Парк «Гараж». Четырёхэтажный наземный паркинг с двухэтажным зданием в стиле голландской архитектуры расположился в непосредственной близости от Петербургского шоссе вдоль улицы Кокколевской. Рядом ведётся строительство малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Их жители имеют возможность парковаться на придомовой территории, а теперь смогут приобрести или взять в аренду машиноместо в специализированном паркинге. 

2

Выгодная локация

Местоположение в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» и транспортная инфраструктура района делает объект интересным не только для местных жителей, но и для всех петербуржцев, а также туристов. Отсюда имеются удобные выезды на Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД. В 10 минутах езды находится аэропорт Пулково и город Пушкин, около 20 минут займет поездка до ближайших станций метро – Московская, Звёздная, Купчино, Шушары. В непосредственной близости находится остановки общественного транспорта городских и коммерческих маршрутов.

Застройщик активно участвует в развитии улично-дорожной сети. Началась реализация большого долгосрочного проекта – Южной широтной магистрали. На первых этапах ведётся строительство участка от Волхонского шоссе до Соколиной улицы и улицы Сарицкой от Соколиной до Петербургского шоссе (Южно-Волхонская дорога). Рядом на ветке Луга – Балтийская завершает проектирование остановочного павильона АО «РЖД».

Транспортный поток, следующий по Петербургскому шоссе в бывшие резиденции российских императоров Царское село и Павловск, составляет тысячи автомобилей и сотни автобусов в день.

4

Содержание определяет форму

Большую часть здания, почти 10 тысяч из 13,5 тысяч «квадратов», займет наземный многоярусный паркинг на 300 парковочных мест. В двухэтажном пристроенном здании смогут разместиться практически любые коммерческие предприятия и организации. Выделена площадь под кафе, которое станет обслуживать не только жителей прилегающей территории, но и туристов. В локации нет конкуренции в сфере услуг, этим могут воспользоваться ателье, химчистка, туристического бизнес и дизайн студии. Всегда востребованы аптеки и продуктовые магазины. Найдут своих покупателей среди царскосёлов отделы бытовой химии и товаров хозяйственного назначения. В современных, устроенных по принципу «open space» помещениях разместятся офисы различных компаний.

Коммерческие площади будут сдаваться без отделки, собственник сможет сам определить их стиль в зависимости от назначения и оформить под конкретные задачи.

Отличительной особенностью архитектуры «Гаража» являются высокие потолки и большие окна. Высота потолков в пристроенном здании достигает 6,5 метров. Запроектированы большие арочные окна. В помещении будет много дневного света, появится дополнительный объём. Усиленная конструкция окон обеспечит надежность, а высокий коэффициент сопротивления теплопередаче – комфорт даже в холодную погоду.

3

Шаг на перспективу

Успех бизнеса во многом зависит от местоположения офиса или предприятия. Эксперты оценивают Царскосельские холмы как локацию с хорошим потенциалом. Уже сейчас на прилегающей территории проживает 7 тысяч человек, в перспективе население микрорайона увеличиться до 40-50 тысяч. На настоящий момент построены и заселены пять первых малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Готовится к вводу в эксплуатацию шестой. В этом году участники долевого строительства получат ключи.

Строительство «Гаража» вошло в завершающую стадию: завершается отделка фасадов и установка лифтов, производится устройство полов в зоне паркинга с нанесением дорожной разметки. Сдать объект планируется осенью текущего года.

По адресу Кокколевская, 1 находится возведённый этим же застройщиком бизнес-центр «Перспектива». Деловая жизнь на Царскосельских холмах становится всё активней.

Отдел продаж и аренды застройщика СК «Терминал- Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, литера А. (рядом с будущим бизнес парком «Гараж»), тел. (812) 719 19 19, www.devcent.ru