Год пандемии: каким он был для девелопера «Терминал-Ресурс»

Специалисты пушкинского специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» анализируют, как прошёл год пандемии, чему научил и что изменил в работе.

1

1 апреля 2021 в России снимают ещё часть ограничений, вызванных коронавирусом. Однако о полном возвращении к привычной жизни говорить пока рано. Как минимум, масочный режим этой весной останется обязательным. Многие строители продолжали беспрерывную работу с соблюдением стандарта безопасности - среди них петербургская строительная компания «Терминал-Ресурс». Застройщик возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Командная работа

– Мы не могли подвести наших клиентов, – говорит генеральный директор компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев. – Поэтому работы ни на один день не останавливались и планы не менялись. Компания смогла адаптироваться в изменившихся условиях, поэтому все обязательства перед дольщиками и партнёрами были выполнены. Это удалось сделать благодаря командной работе, высокой квалификации сотрудников и чёткому распределению сфер ответственности. В ноябре 2020 года с опережением графика мы ввели в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 6». Это произошло на пять месяцев раньше заявленных сроков. Началось строительство двух очередных «Образцовых кварталов» – седьмого и восьмого по счёту. В феврале мы реализовали ещё один коммерческий объект – бизнес-парк «Garage. Его ждали не только новосёлы микрорайона «На Царскосельских холмах», но и все жители Пушкинского района. Бизнес-парк компенсирует дефицит коммерческих площадей на юге Петербурга. А ещё это удобный паркинг, где можно приобрести в собственность или взять в аренду машино-место.

1

Точка роста

– Мы восприняли кризис как точку роста, – продолжает разговор начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов компании «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. – После первой реакции на локдаун – недоумения – возникло любопытство: как будут развиваться события. Хотелось скорее понять правила игры и начать действовать. Многие организационные вопросы удалось решить оперативно. Часть сотрудников были переведены на удаленный режим работы. Для взаимодействия с покупателями мы внедрили онлайн-сервисы. Теперь они используются на постоянной основе. За прошедший год проделана трудоёмкая и важная организационная работа, которая не сразу видна, но от неё зависит будущее проекта «На Царскосельских холмах». Были разработаны предложения по развитию территории и найден консенсус с администрацией Санкт-Петербурга. Уже подписаны соглашения о строительстве рядом с новыми жилыми кварталами детского сада на 240 мест и школы на 825. В рамках развития социальной инфраструктуры согласован вопрос строительства поликлиники с детским и взрослым отделениями. Для этих целей мы выделили участок площадью 10 тыс. кв. м. Сейчас составляется техническое задание. Также мы уделяем пристальное внимание вопросу транспортной доступности. Развивается внутриквартальная дорожно-транспортная сеть, готов первый этап Южной широтной магистрали. По мере появления сопутствующей инфраструктуры проект «На Царскосельских холмах» становится всё популярнее среди покупателей и комфортнее для жителей. В ближайшией перспективе – открытие бизнес-парк «Гараж», запуск внутриквартального транспорта, строительство новых социальных объектов.

2

Новые приоритеты

– Пандемия ощутимо повлияла на предпочтения будущих новоселов, – дополняет коллег руководитель отдела продаж компании «Терминал-Ресурс» Елена Тян. – Приоритеты покупателей сместились в сторону безопасности, экологичности, удобства и технологий.  «Образцовые кварталы» соответствуют этим запросам. Многие петербуржцы уже были знакомы с нашими жилыми комплексами. Качество строительства и технологии в «Образцовых кварталах» стали их лучшей рекламой. В домах установлены бесшумные лифты швейцарской компании Schindler, применяется система тёплых водяных полов и собственные газовые котельные. Улучшить свои жилищные условия тысячам петербуржцев позволила программа льготной ипотеки с государственной поддержкой. Со ставкой 6,5% решить квартирный вопрос смогли даже те, кто не планировал сделку в ближайшее время. Недвижимость стала надёжным способом сохранить свои сбережения и возможностью инвестировать в будущее. Мир изменился, и в новой реальности популярность малоэтажки будет расти. Мы анализируем новые тенденции рынка и своевременно предлагаем продукты, соответствующие покупательским запросам.

3

Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru